Rock Forest Maison à vendre - 699,000 $

Vous rêvez de nature et de tranquillité sans sacrifier la proximité des services? Située au 190, rue du Magor à Deauville (Sherbrooke), cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes! Terrain convivial boisé de 2,7 acres, sans aucun voisin à l'arrière. Cuisine spacieuse, salle à manger avec foyer, salon chaleureux, 3 chambres à l'étage (poss. de 2 autres au sous-sol). Un garage double chauffé, une piscine hors-terre et un gazebo complètent l'environnement enchanteur. À quelques minutes de Magog et de l'autoroute 10! Coup de coeur assuré!

Addenda :
L'Équipe Bérubé est fière de vous présenter cette propriété, située au 190, rue du Magor, nichée dans un secteur paisible et verdoyant entre Sherbrooke et Magog. Offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et atmosphère champêtre, elle a été conçue pour maximiser le confort, l'intimité et la qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée pratique avec garde-robe, menant à une salle à manger chaleureuse avec foyer au propane, idéale pour les soirées avec vos proches. La cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand îlot central, facilite la préparation des repas. L'accès à la cour arrière se fait facilement par la porte-patio. Un salon convivial muni d'un plancher de bois franc et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complètent le tout. À l'étage, trois chambres accueillantes avec planchers de bois, dont deux avec walk-in, vous attendent, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre une salle familiale, deux bureaux (possibilité de chambres supplémentaires), ainsi que du rangement. L'extérieur est à la hauteur des lieux : piscine hors-terre de 27 pieds, patio, gazebo sur dalle de béton, sentiers boisés, arbres fruitiers et un garage double attaché et chauffé. Chaque élément a été pensé pour créer un environnement paisible, pratique et agréable. Planifiez une visite dès maintenant! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Le foyer au propane est vendu sans garantie légale de qualité.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles à rideaux, meuble de rangement de la cuisine, îlot central de la cuisine, gazebo, accessoires de piscine, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Rideaux dans la chambre principale, mobilier du gazebo, foyer extérieur.