Rock Forest Maison à vendre - 574,000 $

Un domaine idyllique non loin de la ville! Située entre Sherbrooke et Magog, cette demeure est sise sur un terrain de 2,4 acres dont la moitié est boisée en plus d'offrir un étang. La propriété est composée de 3 chambres et une salle de bains, un hall d'entrée indépendant, une aire ouverte au rez-de-chaussée. Le sous-sol de type rez-de-jardin offre une chambre, une spacieuse salle familiale avec accès à la cour, abondante fenestration et rangement. Profitez aussi d'un grand patio et d'un accès rapide à l'autoroute 10. À voir absolument!

Addenda :
Voici un véritable havre de paix à découvrir, à mi-chemin entre Sherbrooke et Magog. Déposée dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété vous séduira dès les premiers instants grâce à son emplacement de choix, sa tranquillité et son environnement verdoyant. Le terrain de 2,4 acres, dont une généreuse portion est boisée, vous promet une intimité absolue et un contact direct avec la nature. Vous y trouverez également un étang, qui ajoute une touche de charme bucolique à l'ensemble du domaine. À noter que le montant figurant à l'hydro est une estimation. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée indépendant, pratique et bien pensé, séparé du reste de la maison à l'aide d'une porte française. Une fois à l'intérieur, vous remarquerez l'ambiance chaleureuse et l'aire ouverte du rez-de-chaussée regroupant les principales aires de vie : une cuisine fonctionnelle avec îlot, une salle à manger accueillante avec accès au patio et un salon invitant, le tout dans un espace fluide et convivial. Trois chambres à coucher sont réparties dans la maison, dont une au sous-sol, ce qui permet une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La salle de bains, pratique et bien entretenue, possède une douche indépendante, une baignoire encastrée et un cabinet de toilette séparé. Le sous-sol de type rez-de-jardin est un des points forts de cette propriété. Il bénéficie d'une grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et dynamique. Une vaste salle familiale y occupe une place de choix, idéale pour les moments de détente, les jeux ou les rassemblements entre amis. Ce niveau donne également un accès direct à la cour arrière, vous permettant de profiter facilement de l'extérieur, que ce soit pour vos repas d'été, vos loisirs ou simplement pour contempler le paysage environnant. L'extérieur vous charmera tout autant. Le grand patio est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, avec ses zones boisées et son étang, invite à la promenade, à l'exploration et à la détente. Le tout, à seulement quelques minutes de l'autoroute 10, facilitant vos déplacements vers les villes voisines ou les activités de la région. Vous serez également à proximité de toutes les commodités nécessaires, sans compromettre la tranquillité recherchée. Cette propriété représente une rare opportunité de combiner la vie de campagne avec un accès rapide aux centres urbains. Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu où il fait bon vivre? Cette maison est celle qu'il vous faut!

Inclusions :
Pôles, lustres/luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central + accessoires, lave-vaisselle, système traitement d'eau, gazébo + toile (qui a un peu d'âge).
Exclusions :
Rideaux