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Rock Forest Maison à vendre - 689,000 $

905 Rue du Val-des-Pruches, J1N 0A1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 905g

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3 m²

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Maison à vendre - 905 Rue du Val-des-Pruches, Rock Forest, J1N 0A1Maison à vendre - 905 Rue du Val-des-Pruches, Rock Forest, J1N 0A1Maison à vendre - 905 Rue du Val-des-Pruches, Rock Forest, J1N 0A1Maison à vendre - 905 Rue du Val-des-Pruches, Rock Forest, J1N 0A1
3.35 Âcres: VISITE LIBRE DIMANCHE 14 SEPTEMBRE DE 14H00 À 16H00 Impeccable maison à 2 étages avec garage attaché convertie en hall d'entrée principal et salle familiale. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Beau cachet avec boiseries à l'honneur, portes et escalier en bois. Salon avec foyer au gaz, belle fenestration, toit demi cathédral. Cuisine avec armoires en bois et grand ilot. Salle à manger avec portes françaises menant sur un beau balcon couvert. Section chambre des maitres au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain avec bain et douche séparés.

Addenda :
Plancher chauffant en céramique au rez-de-chaussée incluant la section garage aménagé. À l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres à coucher avec plancher en bois, une salle de bain avec douche séparée. Une des 2 chambres est aménagée avec une porte extérieure et escalier menant à la section garage. Un garage détaché de 16,3 x 23,6 a été aménagé sur slab de ciment en 2011. Situé sur un magnifique terrain de 3,35 acres paysager avec boisé, grand patio, une pergola, une cascade d'eau, remise double, jardin et bordé par un ruisseau au bout du terrain. Venez découvrir en demandant une visite ou lors de la visite libre dimanche, le 14 septembre de 14h00 à 16h00. Vous serez charmé par son intérieur chaleureux, rustique et son terrain paysagé et intime. Construit sur une dalle de béton.

Inclusions :
luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, rideaux, pôles à rideaux, lampe UV, tablettes du salon, bacs à jardin, pompe du bassin d'eau, foyer et pare feu extérieur.
Exclusions :
arbuste Hydrangé Bonnet de Dentelle en arrière, Hosta bleu Nuit en arrière, grand miroir de la chambre des maitres, SPA

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :689,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :20367144
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :380,900 $
Évaluation municipale du terrain :189,200 $
Total évaluation municipale :570,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,987 $
Taxes scolaires :359 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 17' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 19' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 8' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 14' 11"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 18' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 5' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 13' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 4" x 18' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 1" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 18' 7"


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GUYLAINE QUINTAL
COURTIER IMMOBILIER
(819) 574-1551
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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