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Rock Forest Maison à vendre - 599,900 $

3400 Rue Générations, J1N 0P9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 3400a

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4

2

10,437 m²

Maison à vendre - 3400 Rue Générations, Rock Forest, J1N 0P9Maison à vendre - 3400 Rue Générations, Rock Forest, J1N 0P9Maison à vendre - 3400 Rue Générations, Rock Forest, J1N 0P9Maison à vendre - 3400 Rue Générations, Rock Forest, J1N 0P9
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Le parfait plain-pied pour votre famille! Nichée dans la très paisible rue des Générations, cette propriété lumineuse et spacieuse propose 4 chambres, une vaste cour arrière intime avec piscine creusée, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée. Idéalement située à proximité des écoles, garderies, axes routiers et de l'Université de Sherbrooke, elle allie confort, tranquillité et accessibilité. Profitez d'un quartier en plein essor, parfait pour s'établir à long terme. Venez la découvrir : coup de coeur assuré!

Addenda :
Plain-pied lumineux au coeur du Domaine des Générations Vous cherchez l'équilibre parfait entre tranquillité, espace et proximité des services? Découvrez ce spacieux plein pied de 1305 pi² par étage, idéal pour accueillir votre famille, situé dans un quartier prisé, de Sherbrooke en pleine croissance. Emplacement stratégique La rue des Générations est reconnue pour sa quiétude et son environnement familial. À deux pas des écoles réputées (Notre-Dame-du-Rosaire et école Du Phare), des garderies, des axes routiers majeurs et de l'Université de Sherbrooke, vous profitez ici d'une qualité de vie incomparable, à l'abri du bruit des grandes artères, mais à proximité de tout. Un secteur convoité, où investir, c'est aussi penser à demain. Caractéristiques de la propriété Cuisine rénovée en 2020, moderne, épurée et fonctionnelle Planchers de bois franc sablés récemment au rez-de-chaussée 4 chambres, dont deux au sous-sol Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour se détendre ou recevoir Plancher flottant au sous-sol, céramique dans la salle de bain Ambiance chaleureuse et luminosité abondante à chaque étage Remise 12 x 16 avec porte de garage : rangement pratique et accessible Orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée Piscine creusée pour savourer pleinement la saison estivale Stationnement asphalté Terrain et cour Cour arrière vaste, intime et bordée de haies matures Un espace idéal pour laisser les enfants jouer en toute liberté ou pour relaxer en toute intimité Un environnement parfait pour les beaux jours et les rassemblements en famille ou entre amis Pourquoi attendre? Cette propriété combine emplacement stratégique, espace de vie optimisé et cadre de vie exceptionnel. Elle a tout pour plaire aux familles qui souhaitent s'installer dans un quartier en pleine effervescence. Une visite vous convaincra. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver la vôtre!

Inclusions :
Aspirateur central et accessoires, accessoires piscine, stores et rideaux.
Exclusions :
Modules de jeu extérieur, trampoline, électroménagers et lave-vaisselle, luminaire du salon du rez-de-chaussé, armoires pax au sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :16274820
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :395,800 $
Évaluation municipale du terrain :130,500 $
Total évaluation municipale :526,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,037 $
Taxes scolaires :283 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,437 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 599,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 2" x 13' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 11' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 6' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 7' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 5' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 8' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 11' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 10' 4"


Danny Lachance
(819) 347-7896
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