Rock Forest Maison à vendre - 349,000 $

Charmante maison en rangée située dans un secteur recherché de Rock Forest à Sherbrooke. Idéale pour une famille, elle offre 3 spacieuses chambres, dont 2 à l'étage. L'aire de vie ouverte est lumineuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'un grand patio en composite, parfait pour vos soirées d'été, ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement. Emplacement de choix, près des écoles, parcs et services. Une occasion à ne pas manquer !

Addenda :
Située dans un secteur prisé de Rock Forest, cette superbe maison en rangée est parfaite pour les familles, les premiers acheteurs ou les personnes à la recherche d'un mode de vie pratique et sans tracas. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger fonctionnelle ainsi qu'une cuisine avec beaucoup de rangement et un comptoir lunch, idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher, dont la chambre principale avec garde-robe double. La troisième chambre, située au sous-sol, offre flexibilité et intimité -- parfaite comme chambre d'invité, bureau ou salle de jeux. La salle de bain principale est bien aménagée avec bain et douche séparés, et une salle d'eau pratique se trouve au rez-de-chaussée. Le sous-sol presqu'entièrement aménagé offre également un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique patio en composite nécessitant peu d'entretien, idéal pour vos barbecues ou vos moments de détente. Le cabanon offre un rangement supplémentaire pratique pour les outils et accessoires saisonniers. La propriété bénéficie d'un terrain intime et d'un voisinage paisible, tout en étant à proximité de nombreux services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, et axes routiers principaux. Points forts : 3 chambres, dont 2 à l'étage Sous-sol aménagé Patio en composite Cabanon inclus Secteur recherché de Rock Forest Emplacement de choix près des commodités Une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance, à découvrir sans tarder ! Les mesures du terrain inscrites ne sont pas régulières. Voir certificat de localisation pour mesures exactes. Nouveau CL en commande. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 30 juin 2025 à 18h00. Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. (offre déjà acceptée). Le notaire sera, de préférence, Olivier Abinader

Inclusions :
Luminaires du rez-de-chaussée, cabanon, ensemble patio.
Exclusions :
Tout ce qui n'est pas spécifiquement inclus et qui pourrait être considéré par union ou par attache, meubles et effets personnels, électroménagers incluant le lave-vaisselle.