Rock Forest-Saint-Élie-Deauville Maison à vendre - 999,000 $

852 Rue des Morilles, J1N 0Y1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 852c

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916 m²

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Maison à vendre - 852 Rue des Morilles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y1Maison à vendre - 852 Rue des Morilles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y1Maison à vendre - 852 Rue des Morilles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y1Maison à vendre - 852 Rue des Morilles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y1
Superbe cottage haut de gamme en pierre, situé dans le prestigieux Boisé des Chanterelles. Rez-de-chaussée lumineux avec planchers en chêne au salon, à la salle à manger et au bureau. Cuisine avec armoires en érable, comptoir de granite et grand îlot central. Trois chambres à l'étage, dont une principale avec walk-in et salle de bain attenante. Grande salle familiale avec plancher chauffant. Garage double. Sous-sol pleine grandeur offrant la possibilité d'ajouter 2 ou 3 chambres, une vaste salle familiale et une salle de bain complète. Cour arrière plein sud avec grand balcon, parfaite pour recevoir et profiter du soleil en toute tranquillité

Addenda :
Cette élégante propriété haut de gamme séduit dès le premier regard avec son architecture en pierre et bois. À l'intérieur, des planchers de chêne chaleureux habillent les pièces principales du rez-de-chaussée, où l'on retrouve un salon invitant avec foyer entre le salon et la salle à manger, une salle à manger lumineuse et une cuisine digne d'un chef, avec armoires en érable, grand îlot central et comptoirs en granite. Un bureau complète ce niveau et pourrait aussi servir de garde-manger spacieux selon vos besoins. On y trouve également une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante attenante. À l'étage, au-dessus du garage, la vaste salle familiale avec plancher chauffant électrique se prête parfaitement aux soirées cinéma ou aux moments de détente. Elle pourrait également être utilisée comme suite des maîtres, chambre additionnelle, bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins. La chambre principale offre un walk-in et une salle de bain attenante luxueuse avec plancher chauffant, douche indépendante, bain autoportant et comptoir de marbre. Deux chambres supplémentaires avec garde-robes doubles ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant viennent compléter l'espace de l'étage. Le sous-sol pleine grandeur représente un espace à fort potentiel : possibilité d'ajouter deux ou trois chambres, une grande salle familiale et une salle de bain complète (plomberie déjà prévue). On y retrouve également un espace pour chambre froide ou cellier. De quoi imaginer plusieurs aménagements adaptés à vos besoins. Le garage double avec deux ouvre-portes électriques ainsi que l'entrée asphaltée pouvant accueillir quatre voitures offrent un maximum de commodité. À l'extérieur, la cour arrière orientée plein sud permet de profiter du soleil du matin au soir. Le grand balcon sur pieux est idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer la quiétude du secteur. Un milieu de vie paisible, intime et verdoyant, tout en étant à proximité des services, pour combiner confort, élégance et fonctionnalité.

Inclusions :
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, tringles de fenêtres, aspirateur central, spa, électroménagers. *Le vendeur est également ouvert à vendre certains meubles.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :999,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :13408595
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :559,600 $
Évaluation municipale du terrain :194,200 $
Total évaluation municipale :753,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,572 $
Taxes scolaires :484 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :916 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Tandem
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 6' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 15' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 13' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 8' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 4' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
22' 4" x 22' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 4" x 10' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 3" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 5" x 12' 1"
Rangement
2
Non spécifié
13' 0" x 3' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 7" x 7' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 9" x 45' 2"


Avatar
Martin Savard
(819) 201-7147
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