Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multilogement à vendre - 1,450,000 $
6730-6736 Boul. St-Michel, H1Y 2G3 | 5-Plex à vendre Montréal - VID : 6730
QUINTUPLEX complètement détaché, avec unité pour propriétaire occupant DISPONIBLE incluant 4 chambres à coucher fermées. Emplacement recherché dans Rosemont-Petite-Patrie situé à quelques minutes de la belle rue Beaubien, du parc du même nom et de ses courts de tennis, de ses petits commerces, restos et épiceries ainsi que de la piste cyclable. Voir addenda pour tous les détails.
Addenda :
Découvrez un superbe immeuble de 5 logements dans ce quartier prisé, à quelques pas de l'animation de Rosemont-Petite-Patrie à proximité de la rue Beaubien, des parcs, commerces, restos, épiceries, piste cyclable. Détaché, ce bâtiment isolé est niché sur un terrain offrant de multiples possibilités : un espace pour ajouter une piscine ou aménager un jardin selon vos envies. Ce 5Plex inclut un spacieux 7 1/2 disponible actuellement, offrant 4 chambres à coucher idéales pour une famille. Le logement principal très lumineux compte tenu de sa fenestration abondante dans toutes les pièces, planchers en chêne et en merisier fraîchement refaits et toutes les pièces ont été repeintes en blanc. Il dispose de fenêtres thermos (aucun bruit provenant de la rue) et d'une thermopompe. Chaque unité possède son entrée privée extérieure, assurant un espace de vie intime pour tous les occupants. Les trois appartements 4 1/2 ont été soigneusement rénovés au cours des sept dernières années, planchers, salles de bain, et cuisine. De plus, cet immeuble propose un garage et plusieurs espaces de stationnement, un atout précieux dans le secteur. C'est une opportunité rare dans un emplacement de choix. Désignation des appartements : L'appartement principal le 7 1/2 porte l'adresse 6732 boul St-Michel LIBRE pour occupation 6730 4 1/2 - 970 $ 6732A 2 1/2 - 575 $ 6734 4 1/2 - 835 $ (avec un espace de parking) Loyer de faveur (fils propriétaire) majoré à 940 $ au 1er juillet 2025. (Reprise de logement possible après le 30 juin 2027. 6736 4 1/2 - 1035 $
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Découvrez un superbe immeuble de 5 logements dans ce quartier prisé, à quelques pas de l'animation de Rosemont-Petite-Patrie à proximité de la rue Beaubien, des parcs, commerces, restos, épiceries, piste cyclable. Détaché, ce bâtiment isolé est niché sur un terrain offrant de multiples possibilités : un espace pour ajouter une piscine ou aménager un jardin selon vos envies. Ce 5Plex inclut un spacieux 7 1/2 disponible actuellement, offrant 4 chambres à coucher idéales pour une famille. Le logement principal très lumineux compte tenu de sa fenestration abondante dans toutes les pièces, planchers en chêne et en merisier fraîchement refaits et toutes les pièces ont été repeintes en blanc. Il dispose de fenêtres thermos (aucun bruit provenant de la rue) et d'une thermopompe. Chaque unité possède son entrée privée extérieure, assurant un espace de vie intime pour tous les occupants. Les trois appartements 4 1/2 ont été soigneusement rénovés au cours des sept dernières années, planchers, salles de bain, et cuisine. De plus, cet immeuble propose un garage et plusieurs espaces de stationnement, un atout précieux dans le secteur. C'est une opportunité rare dans un emplacement de choix. Désignation des appartements : L'appartement principal le 7 1/2 porte l'adresse 6732 boul St-Michel LIBRE pour occupation 6730 4 1/2 - 970 $ 6732A 2 1/2 - 575 $ 6734 4 1/2 - 835 $ (avec un espace de parking) Loyer de faveur (fils propriétaire) majoré à 940 $ au 1er juillet 2025. (Reprise de logement possible après le 30 juin 2027. 6736 4 1/2 - 1035 $
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :7
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :1,450,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :21107819
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1953
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :670,900 $
Évaluation municipale du terrain :805,500 $
Total évaluation municipale :1,476,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :9,408 $
Taxes scolaires :1,169 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :33.00
Profondeur du bâtiment :55.00
Superficie total du bâtiment :3,630.00
Superficie total du terrain :6,423.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 1,450,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
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1,195,000 $
6601-6603 Av. du Parc,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2V 4J1
5 Unités
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