Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo à vendre - 799,000 $
4240 Rue Augustin-Frigon, App. 503, H1Y 0E4 | Condo à vendre Montréal | #VID : 4240b
Superbe condo d'angle moderne (2023) baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées sud/sud-ouest. Cuisine ouverte avec grand îlot, parfaite pour recevoir. Profitez de deux superbes balcons privés avec vue sur la ville et le parc Jean-Duceppe (tennis, pataugeoire, espaces verts). Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Immeuble en béton concu pour etre certifié LEED, offrant terrasse sur le toit, patio et local à vélos interieur. Frais de condo comprennent chauffage, eau chaude et climatisation central. Stationnement intérieur et grand casier inclus. Manquez pas l`occasion planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Addenda :
Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et la climatisation. Cité Angus Phase II -- Unité 503 Un condo moderne avec des vues imprenables. Construit en 2023 selon des pratiques durables et écologiques pour une certification LEED. Baignée de lumière naturelle, cette élégante unité offre de grandes fenêtres avec une exposition très recherchée plein sud et sud-ouest. Profitez de plafonds de 10 pieds et d'un agencement unique et ouvert avec une cuisine spacieuse et un grand îlot. Magnifiques vues sur la ville et le parc depuis deux superbes balcons privés, dont un espace privé de 17 m² (185 pi²), idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante privée. Construite en béton et conçue pour la certification LEED, la copropriété allie confort et durabilité. Les commodités comprennent une terrasse sur le toit, un patio extérieur et un local à vélos sécurisé. Oasis urbaine, le quartier des Shops Angus est vibrant et animé, avec restaurants, boutiques, cafés et commodités accessibles à pied. Le parc Jean-Duceppe, situé juste en face, offre des terrains de tennis, un terrain de volleyball, une aire de jeux aquatique et des espaces verts, ajoutant au mode de vie et à l'attrait de ce quartier écoresponsable. L'unité 503 comprend une place de stationnement intérieure ainsi qu'un casier de grande taille.
Inclusions :
Rideaux et stores ($4,886). Lit escamotable ($4,368). Garde-robe walk-in sur mesure ($3,570). IKEA (Pax et autres garde-robe (approx. $2,500). Sinope détecteur eau et vanne ($756).
Exclusions :
Addenda :
Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et la climatisation. Cité Angus Phase II -- Unité 503 Un condo moderne avec des vues imprenables. Construit en 2023 selon des pratiques durables et écologiques pour une certification LEED. Baignée de lumière naturelle, cette élégante unité offre de grandes fenêtres avec une exposition très recherchée plein sud et sud-ouest. Profitez de plafonds de 10 pieds et d'un agencement unique et ouvert avec une cuisine spacieuse et un grand îlot. Magnifiques vues sur la ville et le parc depuis deux superbes balcons privés, dont un espace privé de 17 m² (185 pi²), idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante privée. Construite en béton et conçue pour la certification LEED, la copropriété allie confort et durabilité. Les commodités comprennent une terrasse sur le toit, un patio extérieur et un local à vélos sécurisé. Oasis urbaine, le quartier des Shops Angus est vibrant et animé, avec restaurants, boutiques, cafés et commodités accessibles à pied. Le parc Jean-Duceppe, situé juste en face, offre des terrains de tennis, un terrain de volleyball, une aire de jeux aquatique et des espaces verts, ajoutant au mode de vie et à l'attrait de ce quartier écoresponsable. L'unité 503 comprend une place de stationnement intérieure ainsi qu'un casier de grande taille.
Inclusions :
Rideaux et stores ($4,886). Lit escamotable ($4,368). Garde-robe walk-in sur mesure ($3,570). IKEA (Pax et autres garde-robe (approx. $2,500). Sinope détecteur eau et vanne ($756).
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :18288159
Prix demandé :799,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :10
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :550,200 $
Évaluation municipale du terrain :62,400 $
Total évaluation municipale :612,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,985 $
Taxes scolaires :531 $
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Caractéristiques extérieures
Garage :Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 799,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 6' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 4' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 9' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 1" x 3' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 13' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 5' 3"
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