Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multilogement à vendre - 1,395,000 $
6903-6905 Av. des Érables, H2G 2N5 | Duplex à vendre Montréal - VID : 6903a
Situé sur une charmante rue bordée d'arbres, MAGNIFIQUE DUPLEX semi-détaché entièrement rénové, espaces de vie confortables et chaleureux, cour digne d'une oasis tropicale à l'orientation avantageuse. Rez-de-chaussée, 1 chambre, espaces de vie à aire ouverte conviviaux, lumineux sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres et salle familiale, espaces minutieusement réfléchis, beaucoup de rangement. Au 2e étage, belle unité locative formidablement bien entretenue par une locataire en or. La propriété a fait l'objet de travaux de transformation/rénovation en 2016.
Addenda :
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée, plancher chauffant - Jolie cuisine de grande dimension, fonctionnelle - Salle à manger lumineuse ouverte sur le salon et la cuisine - Espaces de vie harmonieux et relaxants - Chambre principale, balcon - Salle de bain rénovée, plancher chauffant - Terrasse arrière et cour intime - Photos 2 à 23 Sous-sol/rez-de-jardin exceptionnel - 2 chambres - Salle familiale - Salle de bain, plancher chauffant - Beaucoup de rangements - Salle de lavage - Accès à la cour - plafond de 8'11 Cour - Terrasse à 2 niveaux, ombre et soleil - Deck et espace détente - Spa/piscine de 6'x12'(32 pouces de profondeur) 2e étage, belle unité locative - Entrée indépendante - Hall d'entrée - Cuisine rénovée - Espace de vie à aire ouverte; salon, salle à manger et cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Solarium - Photos 24 à 42 Rénovations, voir annexe G -À 5 minutes de marche de la Maison de la culture de Rosemont-La -Petite-Patrie -À 10 minutes de marche de la station de métro D'Iberville, Théâtre Aux Écuries, parc Molson, Cinéma Beaubien et de l'effervescente rue du même nom. -À 20 minutes de la station de métro Jean-Talon, et quelques pas de plus pour se rendre au marché....
Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaire de l'îlot de cuisine, luminaires et miroirs de la salles de bain, portemanteaux du hall d'entrée, stores fenêtres rdc et chambre principale, étagères et séchoir de la salle de lavage, spa/piscine, chauffe-eau et équipement
Exclusions :
Frigo et cuisinière au gaz, luminaires entrée et vestibule, laveuse-sécheuse et les biens et électroménagers de la locataire
Addenda :
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée, plancher chauffant - Jolie cuisine de grande dimension, fonctionnelle - Salle à manger lumineuse ouverte sur le salon et la cuisine - Espaces de vie harmonieux et relaxants - Chambre principale, balcon - Salle de bain rénovée, plancher chauffant - Terrasse arrière et cour intime - Photos 2 à 23 Sous-sol/rez-de-jardin exceptionnel - 2 chambres - Salle familiale - Salle de bain, plancher chauffant - Beaucoup de rangements - Salle de lavage - Accès à la cour - plafond de 8'11 Cour - Terrasse à 2 niveaux, ombre et soleil - Deck et espace détente - Spa/piscine de 6'x12'(32 pouces de profondeur) 2e étage, belle unité locative - Entrée indépendante - Hall d'entrée - Cuisine rénovée - Espace de vie à aire ouverte; salon, salle à manger et cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Solarium - Photos 24 à 42 Rénovations, voir annexe G -À 5 minutes de marche de la Maison de la culture de Rosemont-La -Petite-Patrie -À 10 minutes de marche de la station de métro D'Iberville, Théâtre Aux Écuries, parc Molson, Cinéma Beaubien et de l'effervescente rue du même nom. -À 20 minutes de la station de métro Jean-Talon, et quelques pas de plus pour se rendre au marché....
Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaire de l'îlot de cuisine, luminaires et miroirs de la salles de bain, portemanteaux du hall d'entrée, stores fenêtres rdc et chambre principale, étagères et séchoir de la salle de lavage, spa/piscine, chauffe-eau et équipement
Exclusions :
Frigo et cuisinière au gaz, luminaires entrée et vestibule, laveuse-sécheuse et les biens et électroménagers de la locataire
Détails clés
Essentiels
Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :1,395,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :25367432
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1953
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :648,400 $
Évaluation municipale du terrain :271,200 $
Total évaluation municipale :919,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,982 $
Taxes scolaires :752 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :7.46
Profondeur du bâtiment :11.61
Façade du terrain :8.00
Profondeur du terrain :22.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 1,395,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
2
Non spécifié
4' 20" x 3' 36"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 67" x 2' 67"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 98" x 2' 97"
Cuisine
2
Non spécifié
4' 39" x 2' 98"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 94" x 4' 21"
Bureau
2
Non spécifié
2' 42" x 5' 18"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 13" x 2' 70"
Salle à manger
2
Non spécifié
4' 60" x 2' 88"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 20" x 2' 80"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
4' 20" x 2' 63"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 20" x 3' 78"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
2' 98" x 2' 58"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 16" x 1' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 45" x 2' 86"
Salle de lavage
2
Non spécifié
1' 57" x 1' 72"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 74" x 2' 86"
Solarium
2
Non spécifié
2' 62" x 2' 42"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 84" x 2' 50"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 36" x 2' 40"
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6674-6676 Av. De Lorimier,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 2P6
2 Unités
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