Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Propriété commerciale à vendre - 1,500,000 $

6364-6366 Rue St-Hubert, H2S 2M2 | Propriété Commerciale à vendre Montréal - VID : 6364

2,725 pi²

109 pi

Propriété commerciale à vendre - 6364-6366 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 2M2Propriété commerciale à vendre - 6364-6366 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 2M2Propriété commerciale à vendre - 6364-6366 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 2M2Propriété commerciale à vendre - 6364-6366 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 2M2
Immeuble commercial exceptionnel sur la Plaza Saint-Hubert à Montréal. Cet immeuble offre une visibilité incomparable. À quelques pas du métro Beaubien, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile et un flux constant de passants.L'immeuble comprend : Un spacieux 5 ½ : parfait pour un propriétaire-occupant ou comme source de revenu locatif stable. Un sous-sol polyvalent : espace idéal pour le rangement ou à aménager selon vos besoins spécifiques. Un garage privé : Facilement accessible via la ruelle située à l'arrière, offrant une commodité précieuse en milieu urbain.

Addenda :
Immeuble commercial exceptionnel sur la Plaza Saint-Hubert à Montréal. Cet immeuble offre une visibilité incomparable. À quelques pas du métro Beaubien, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile et un flux constant de passants. L'immeuble comprend : - Un spacieux 5 ½ : parfait pour un propriétaire-occupant ou comme source de revenu locatif stable. - Un sous-sol polyvalent : espace idéal pour le rangement ou à aménager selon vos besoins spécifiques. - Un garage privé : Facilement accessible via la ruelle située à l'arrière, offrant une commodité précieuse en milieu urbain. Ce bien rare, niché au coeur d'un secteur recherché, représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner espace commercial et résidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Montréal !

Inclusions :

Exclusions :
Les biens personnels du propriétaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :24972449
Prix demandé :1,500,000 $
Année de construction :1940

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :402,100 $
Évaluation municipale - Terrain :354,500 $
Évaluation Muncipale - Total :756,600 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :19,409 $
Taxes scolaires :598 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :2,725.42 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :109
Façade du terrain (Pieds) :25

Information additionnelle

Type de chauffage :Électricité, Biénergie
Zonage :Commercial,Residenti

Liens :

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Camille Fortin
(514) 946-2736
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