Rouyn-Noranda Multilogement à vendre - 355,000 $
8270 Route d'Aiguebelle, J0Z 1P0 | 4-Plex à vendre Abitibi-Témiscamingue - VID : 8270
Immeuble de 4 logements (4 1/2) à vendre, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cet immeuble a été rénové au fil des années et est situé sur un grand terrain de 39 000 pi². Le terrain boisé à l'arrière offre une tranquillité et un calme parfaits, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de convertir l'immeuble en 6 logements en ajoutant deux unités au sous-sol. De plus, le zonage résidentiel et commercial permet d'ajouter un commerce de détail, un hébergement, ou encore d'autres types d'activités commerciales.
Addenda :
-Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. -Zonage résidentiel et commercial, plusieurs options possibles vente au détail, hébergement et restauration, ainsi que services. -Possibilité de convertir en 6 logements (ajouter deux logements au sous-sol). -Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Inclusions :
Deux bacs bleu, trois bacs vert, 4 fenêtres situées dans le vide sanitaire.
Exclusions :
Effets personnels et meubles des locataires
Addenda :
-Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. -Zonage résidentiel et commercial, plusieurs options possibles vente au détail, hébergement et restauration, ainsi que services. -Possibilité de convertir en 6 logements (ajouter deux logements au sous-sol). -Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Inclusions :
Deux bacs bleu, trois bacs vert, 4 fenêtres situées dans le vide sanitaire.
Exclusions :
Effets personnels et meubles des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :355,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :18631121
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1975
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :287,900 $
Évaluation municipale du terrain :28,900 $
Total évaluation municipale :316,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,118 $
Taxes scolaires :220 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.42
Profondeur du bâtiment :16.70
Superficie total du bâtiment :171.00
Façade du terrain :37.00
Profondeur du terrain :60.00
Superficie total du terrain :3,623.20
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 355,000 $
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4 Unités
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