Rouyn-Noranda Maison à vendre - 250,000 $

Propriété avec garage et grange, située sur un vaste terrain de près de 48 acres zoné vert, à seulement 10 km de la ville. Beaucoup de potentiel grâce à son emplacement et son accès à la rivière Kinojévis. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou simplement pour profiter d'un grand domaine. La maison nécessite des travaux de rénovation, parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur goût. Voir Addenda.

Addenda :
L'acquéreur est informé que, s'il souhaite acquérir l'immeuble, il devra déposer au dossier, le cas échéant, une offre d'achat formelle provenant d'un acheteur dûment identifié, lequel devra démontrer son intention de réaliser un projet agricole. Cette offre devra obligatoirement être accompagnée d'un plan d'affaires détaillé et déposée au plus tard le 20 février 2026. À défaut de satisfaire à ces conditions, l'acquéreur ne pourra procéder à l'achat de ladite terre. *Voir Formulaire AG12029 Exemples de projets agricoles; *Production végétale : maraîchage (fruits, légumes), céréales, cultures spécialisées (ex. champignons, fines herbes, petits fruits). *Production animale : élevage (bovins, porcins, ovins, volailles, apiculture, etc.). *Transformation : fromagerie artisanale, microbrasserie agricole, produits transformés à partir des récoltes (confitures, sauces, etc.). *Agrotourisme : fermes éducatives, autocueillette, vignobles, cabane à sucre. *Production en serre : légumes, fleurs, cannabis (sous permis). *Projets alternatifs : élevage d'insectes, culture hydroponique, permaculture, etc.

Inclusions :
3 bacs, tous les meubles présent dans la maison et le réservoir à eau chaude neuf dans sa boîte.
Exclusions :