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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 695,000 $

23 Ch. du Rivage, J0B 1B0 | Un Etage Et Demi à vendre Capitale-Nationale | #VID : 23ap

2,017 m²

Maison à vendre - 23 Ch. du Rivage, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Bord du lac Orford - frontage de 70', incluant un quai pour de belles journées au bord du lac. Perché en hauteur, ce charmant chalet d'été offre une intimité absolue et dévoile une vue panoramique imprenable sur l'eau. 2 chambres à coucher, cuisine fonctionnelle, grande véranda pour y passer d'agréables moments tout en profitant de la magnifique vue sur le lac. Chalet situé à proximité du Mont Orford, de l'accès à l'autoroute et du sentier Le Ruisseau-des-Chênes. Terrain boisé de 21 715 pi², garage détaché idéal pour le rangement. Un véritable havre de paix où la tranquillité est assurée, parfait pour vous ressourcer en pleine nature!

Addenda :
* Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Frais d'entretien et de déneigement pour le chemin privé sont à prévoir. * Salle d'eau avec toilette & lavabo, installation laveuse-sécheuse & douche dans la chambre à coucher du RDC. * La superficie habitable indiquée sur la fiche inclut aussi la véranda.

Inclusions :
Quai, pompe au lac.
Exclusions :
Tous les meubles meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :695,000 $

Année de construction :1946

Nombre de chambres à coucher :2

Nombre de salle d'eau :1

Nombre total de pièces :8

Numéro d'inscription (ULS) :19735830

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :150,100 $

Évaluation municipale du terrain :413,700 $

Total évaluation municipale :563,800 $

Année d'évaluation :2025

Taxes municipales :1,578 $

Taxes scolaires :301 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,017 m²

Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Foyers/poêles :Foyer au bois

Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Eau du lac

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 695,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 5" x 9' 3"

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

Non spécifié

3' 4" x 3' 1"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 8' 11"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

14' 10" x 9' 7"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 9" x 9' 3"

Véranda

Rez-de-chaussée

Non spécifié

25' 1" x 7' 8"

Chambre à coucher principale

Non spécifié

16' 2" x 9' 8"

Chambre

Non spécifié

16' 6" x 7' 10"

Christian Longpré

(819) 300-4600

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