Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 3,250,000 $
129 Ch. Patterson, J0B 1B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 129y
1,4 ACRE AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Emplacement de choix sur le chemin Patterson dans un voisinage très convoité entre Magog et l'abbaye St-Benoit. Site paisible sur cul-de -sac privé, boisé mature ayant un accès facile au bord de l'eau ayant près de 180 pieds de frontage sur le lac. Chalet de plain-pieds quatre-saisons de 2 chambres, salon avec foyer et cuisine/coin repas ouvrant sur balcon face au lac. Excellent site entre Magog et Austin, à proximité de Potton et le ski et golf au mont Owls' Head.
Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head ski et golf et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales. INFORMATIONS ADDITIONNELLES. - La propriété voisine est également disponible, voir ULS 18811937. Potentiel comme domaine d'exception de 3,3 acres ayant un total de +493 pieds de frontage sur le lac.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux, tringles et stores. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions :
Tous les autres biens non inclus, ainsi que les effets personnels
Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head ski et golf et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales. INFORMATIONS ADDITIONNELLES. - La propriété voisine est également disponible, voir ULS 18811937. Potentiel comme domaine d'exception de 3,3 acres ayant un total de +493 pieds de frontage sur le lac.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux, tringles et stores. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions :
Tous les autres biens non inclus, ainsi que les effets personnels
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :3,250,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :16874706
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :170,300 $
Évaluation municipale du terrain :3,463,600 $
Total évaluation municipale :3,633,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :9,637 $
Taxes scolaires :2,086 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,671 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 3,250,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 3' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
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Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
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