RETOUR

Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 3,250,000 $

135Z Ch. Patterson, J0B 1B0 | Un Etage Et Demi à vendre Capitale-Nationale | #VID : 135ag

7,718 m²

Maison à vendre - 135Z Ch. Patterson, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

1,9 ACRE AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * AUSTIN. SECTEUR BRYANT'S LANDING. Excellent site sur le prestigieux et convoité chemin Patterson. Terrain ayant 1,9 acre de superficie avec chalet 4 saisons (1950) ayant plus de 260 pieds de frontage sur le lac. Très bonne intimité, boisé mature, bord de l'eau en eau profonde avec plateforme fixe. Situé entre Magog et Potton, à une vingtaine de minutes des centres de ski et golf des monts Orford et Owl's head, 14 min de Magog et services urbains, ainsi que l'A-10.

Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head ski et golf et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

Inclusions :

Exclusions :
Tous les autres biens non inclus, ainsi que les effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :3,250,000 $

Année de construction :1950

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :1

Nombre de salle d'eau :1

Nombre total de pièces :11

Numéro d'inscription (ULS) :9495084

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :308,200 $

Évaluation municipale du terrain :3,972,500 $

Total évaluation municipale :4,280,700 $

Année d'évaluation :2025

Taxes municipales :11,148 $

Taxes scolaires :2,364 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,718 m²

Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Puits artésien

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 3,250,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

16' 7" x 7' 8"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 9" x 8' 6"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

18' 6" x 22' 0"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 5" x 8' 3"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 8" x 14' 4"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 2" x 7' 3"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 2" x 7' 8"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 1" x 14' 4"

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

3' 9" x 7' 6"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

5' 1" x 6' 7"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

18' 8" x 25' 4"

Chambre

Non spécifié

15' 0" x 16' 0"

Albert Brandt

(819) 868-8000

Afficher Mon Profil >>