Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 760,000 $
85 Rue des Appalaches, J0B 1B0 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 85t
+2 ACRES * AUSTIN. CLÉ EN MAIN. Superbe résidence de construction 2014 de 3 chambres, 2 s. bains, située au coeur des activités récréatives régionales dans un cadre naturel tout en étant à proximité de l'A-10, Magog et ses services. Grand hall d'entrée ouvert sur les deux niveaux avec escalier menant aux aires de vie ouvertes conviviales à l'étage. Plafond cathédrale en bois, abondante fenestration et luminosité, cuisine avec îlot, salon avec foyer au gaz, ouvrant sur immense balcon et spa avec une vue saisonnière de la montange et environs. Extérieur et balcon avec peu d'entretien, entrée électrique souterraine, secteur de faible densité.
Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers (liste à suivre). VENTE CLÉ EN MAIN, tous les biens; meubles meublants, ensemble de vaisselle et literie, BBQ, spa, ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur, climatiseur mural, échangeur d'air, installation aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.
Exclusions :
Les effets personnels du vendeur (contenu du rangement sous clé).
Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers (liste à suivre). VENTE CLÉ EN MAIN, tous les biens; meubles meublants, ensemble de vaisselle et literie, BBQ, spa, ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur, climatiseur mural, échangeur d'air, installation aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.
Exclusions :
Les effets personnels du vendeur (contenu du rangement sous clé).
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :760,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18637638
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :431,100 $
Évaluation municipale du terrain :144,700 $
Total évaluation municipale :575,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,608 $
Taxes scolaires :380 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,068 m²
Topographie :En pente, Escarpé, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Autre
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 760,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 8' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 16' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 14' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 5' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 14' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 9' 8"
Sous-sol
2
Non spécifié
16' 10" x 14' 10"
Salle à manger
2
Non spécifié
10' 5" x 16' 4"
Cuisine
2
Non spécifié
10' 0" x 15' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 11" x 14' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 10" x 7' 8"
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