Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 697,700 $
1 Rue des Floralies, J0B 1B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 1dg
Vue sur le Mont Orford et accès au lac O'Malley! Située dans le prestigieux Domaine Mont Orford, cette propriété de plain-pied construite en 2023 se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa qualité et ses nombreuses pièces pour accueillir autant de convives. Près de 2 acres de terrain boisé, piscine, grande terrasse donnant sur le Mont Orford. Grâce, entre autres, aux thermopompes, aux coffrages isolants Nudura, à l'isolation à l'uréthane végétale, à la dalle isolée et à Hilo, les frais annuels d'électricité sont minimes! À 1h15 du Pont Champlain, elle offre également un accès au CHUS en 29 min.
Addenda :
Propriété située près d'Eastman, d'Orford, de Magog, du Mont Orford et de l'autoroute. Tout est à 5-10 minutes! Accès privilégié au Lac O'Maley. Vous y trouverez un beau grand terrain boisé en bordure du lac, avec des tables de pic-nic, une petite descente pour les baigneurs et une autre pour les kayaks ainsi qu'une toilette sèche. Plateforme au centre du lac pour plonger. Nouveau certificat de localisation en préparation.
Inclusions :
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, luminaires, stores, pôles, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et ses équipements.
Exclusions :
Meubles, rideaux, effets personnels et électroménagers.
Addenda :
Propriété située près d'Eastman, d'Orford, de Magog, du Mont Orford et de l'autoroute. Tout est à 5-10 minutes! Accès privilégié au Lac O'Maley. Vous y trouverez un beau grand terrain boisé en bordure du lac, avec des tables de pic-nic, une petite descente pour les baigneurs et une autre pour les kayaks ainsi qu'une toilette sèche. Plateforme au centre du lac pour plonger. Nouveau certificat de localisation en préparation.
Inclusions :
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, luminaires, stores, pôles, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et ses équipements.
Exclusions :
Meubles, rideaux, effets personnels et électroménagers.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :697,700 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :26521587
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :404,300 $
Évaluation municipale du terrain :76,800 $
Total évaluation municipale :481,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,448 $
Taxes scolaires :370 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,000 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 697,700 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 5' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 9' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 12' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 4' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 12' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 4' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 7' 11"
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