« ... « MAISON À ÉTAGES

Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 1,349,000 $

23 Rue des Floralies, J0B 1B0 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 23ax

6,587 m²

Maison à vendre - 23 Rue des Floralies, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir!

Addenda :
ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Accès au lac Memphrémagog via le quai municipal (Quai Bryant), offrant une rampe de mise à l'eau pour les résidents d'Austin.

Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, pompe et fontaine pour l'étang.
Exclusions :
Meubles, tableaux, ouvert à la discussion.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,349,000 $

Année de construction :2006

Nombre de chambres à coucher :4

Nombre de salles de bains :3

Nombre total de pièces :14

Numéro d'inscription (ULS) :26042495

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :654,600 $

Évaluation municipale du terrain :185,900 $

Total évaluation municipale :840,500 $

Année d'évaluation :2025

Taxes municipales :2,448 $

Taxes scolaires :587 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,587 m²

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes

Foyers/poêles :Foyer au bois

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée, Garage

Approvisionnement en eau :Puits artésien

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,349,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 0" x 3' 4"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

14' 2" x 15' 8"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 9" x 6' 4"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 5" x 8' 9"

Cave / Chambre froide

Rez-de-chaussée

Non spécifié

4' 9" x 13' 1"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 2" x 10' 6"

Sous-sol

Non spécifié

16' 2" x 17' 1"

Salle à manger

Non spécifié

13' 6" x 14' 3"

Cuisine

Non spécifié

11' 5" x 13' 7"

Salle de bains

Non spécifié

11' 7" x 9' 3"

Chambre à coucher principale

Non spécifié

11' 6" x 13' 0"

Chambre à coucher

Non spécifié

11' 4" x 13' 6"

Chambre à coucher

Non spécifié

11' 4" x 13' 6"

Salle de bains

Non spécifié

11' 7" x 9' 3"

Maxime Pothier

(819) 868-6000

Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

—

Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.