Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 1,349,000 $
23 Rue des Floralies, J0B 1B0 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 23ax
ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir!
Addenda :
ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Accès au lac Memphrémagog via le quai municipal (Quai Bryant), offrant une rampe de mise à l'eau pour les résidents d'Austin.
Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, pompe et fontaine pour l'étang.
Exclusions :
Meubles, tableaux, ouvert à la discussion.
Addenda :
ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Accès au lac Memphrémagog via le quai municipal (Quai Bryant), offrant une rampe de mise à l'eau pour les résidents d'Austin.
Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, pompe et fontaine pour l'étang.
Exclusions :
Meubles, tableaux, ouvert à la discussion.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,349,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :26042495
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :654,600 $
Évaluation municipale du terrain :185,900 $
Total évaluation municipale :840,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,448 $
Taxes scolaires :529 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :6,587 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,349,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 15' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 6' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 8' 9"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 13' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 10' 6"
Sous-sol
2
Non spécifié
16' 2" x 17' 1"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 6" x 14' 3"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 5" x 13' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 7" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
11' 6" x 13' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 4" x 13' 6"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 4" x 13' 6"
Salle de bains
3
Non spécifié
11' 7" x 9' 3"
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