Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 345,000 $

7 Rue des Peupliers, J0B 1B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 7ch

3

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1,304 m²

Maison à vendre - 7 Rue des Peupliers, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 7 Rue des Peupliers, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 7 Rue des Peupliers, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 7 Rue des Peupliers, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
ACCÈS AU LAC DES SITTELLES. Venez découvrir ce chalet 3 chambres enchanteur, où chaque pièce offre une ambiance chaleureuse et authentique. Cette propriété vous invite à vivre des moments inoubliables, en toute sérénité. Cuisine lumineuse et conviviale : aménagement en bois chaleureux, électroménagers inclus, et accès visuel direct sur la forêt. Deux salles de bain. Trois grandes chambres. Espace de vie central accueillant : salon à aire ouverte, plafonds en pente avec poutres apparentes, poêle à bois. Grande terrasse donnant directement sur la forêt, parfaite pour les repas en plein air.

Addenda :
Venez découvrir ce chalet enchanteur, niché au coeur d'un magnifique écrin forestier, où l'harmonie entre la nature et l'habitat prend tout son sens. Mariant à merveille le charme rustique du bois et le confort moderne, cette propriété unique vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et enveloppante, idéale pour créer des souvenirs impérissables en famille, entre amis ou tout simplement en solitaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine chaleureusement aménagée, où le bois naturel domine pour créer une ambiance authentique. Cette pièce centrale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, est équipée d'électroménagers inclus, et bénéficie d'un accès visuel direct sur la forêt environnante, rendant chaque moment passé aux fourneaux aussi apaisant qu'inspirant. La propriété comprend deux salles de bain, chacune ayant son propre caractère et ses finitions soignées. Le chalet propose trois chambres spacieuses, chacune pensée pour maximiser le confort et la tranquillité. Avec leurs boiseries chaleureuses, leur luminosité et leur proximité avec la nature, elles forment de véritables cocons pour des nuits paisibles. Au coeur de la maison se trouve un espace de vie à aire ouverte où se marient plafonds en pente, poutres apparentes et poêle à bois. Ce salon chaleureux invite à la détente, aux soirées cocooning en hiver ou aux moments de convivialité autour du feu. À l'extérieur, une vaste terrasse orientée vers la forêt vous attend pour vos repas en plein air, vos moments de lecture. Un gazebo rustique et entièrement fermé vous permet également de profiter des longues soirées d'été à l'abri des moustiques, dans une ambiance intime et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare -- une visite vous convaincra.

Inclusions :
VENDU MEUBLÉ. Luminaires, meubles meublants, électroménagers, rideaux, pôles à rideaux, remise,
Exclusions :
Effets personnels, décorations (cadres, lampes etc )

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :345,000 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :19417667
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :187,800 $
Évaluation municipale du terrain :97,200 $
Total évaluation municipale :285,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,172 $
Taxes scolaires :184 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,304 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 9' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 17' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 17' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 17' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 6' 11"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 11' 3"


Avatar
Sacha De Santis
COURTIER IMMOBILIER
(819) 919-2999
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