Saint-Benoît-Labre Maison à vendre - 599,000 $

Magnifique domaine de 53,48 acres (21,64 hectares / 63 arpents / 2 329 719 pi²) situé dans un endroit paisible offrant une multitude de possibilités.Le terrain comprend un espace prêt pour une nouvelle construction en façade du chemin, idéal pour vos projets. La maison principale, lumineuse et soigneusement entretenue, a bénéficié de belles rénovations au fil des ans. 3 chambres à coucher, dont une avec penderie à ajoutée au rez-de-chaussée. Un boudoir(salle familiale) chaleureux et de grands espaces de rangement. Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée, incluant le plancher de la douche. À l'extérieur, vous trouverez; voir addenda

Addenda :
Bâtiments et aménagements : Garage isolé et chauffé (32'3'' x 23'3'')équipé d'une thermopompe et porte électrique. Plancher en béton armé pour une durabilité maximale Cabane à sucre entièrement équipée (chaudières, pannes, sirotiers, tonnes à courir) -prête à l'utilisation (19'7''x 16'6'') Acuellement 185 érables étaient entaillés et possibilité de 365. Grand abri situé au bas du terrain; Abri à machinerie (22x48) Terrains et droits : Droit de construction possible en façade du chemin (39 200 pi² existants). Comme la norme actuelle exige 43 800 pi², une permission de la MRC est requise pour acquérir environ 4 000 pi² supplémentaires. Trois plantations d'épinette blanche déjà établies Contrat forestier en vigueur avec les producteurs pour une durée de 8 ans Servitudes : Servitude en faveur d'Hydro-Québec (acte 331 672) Un domaine exceptionnel alliant tranquillité, espace, potentiel agricole/forestier et infrastructures déjà en place. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou un investissement durable.

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière Bélanger, cuisinière au propane. Bouilleuse au bois artisanale de la cabane à sucre, chaudière et chalumeaux.
Exclusions :
meubles et effets personnels.