Saint-Césaire Fermette à vendre - 1,079,000 $

Propriété exceptionnelle construite en 2012, offrant un vaste terrain de 380 053p² à moins de 45 minutes de Montréal. Inclus un bâtiment agricole et un accès à la rivière. Cette demeure unique, au design moderne, vous séduira par sa grande luminosité, ses plafonds de 9 pieds et ses pièces spacieuses à aire ouverte. Elle comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, un système central avec thermopompe et une salle de cinéma maison. Sans voisin à l'arrière, profitez d'une vue imprenable sur le Mont Yamaska. Une opportunité rare à ne pas manquer! Infos supplémentaires, VOIR addenda!

Addenda :
À seulement 7 minutes des écoles primaires et secondaires, avec le transport scolaire à la porte, cette propriété est l'endroit idéal pour élever une famille! POINTS FORTS de l'emplacement: -Vue arrière imprenable sur des terres agricoles et le Mont Yamaska. Un véritable coup de coeur! -LOCALISATION stratégique: *10-15 min. de l'autoroute 10 et 30-35 min. vers Brossard *30 min. de Chambly *25 min. de Ste-Hyacinthe *25 min. de Granby CARACTÉRISTIQUES du terrain et bâtiments: -Terre agricole de 340 810 pi². -Garage agricole de 36 x 52 pieds avec eau/électricité, 2 portes de garage, une porte de service et un grand stationnement non asphalté. Possibilité d'avoir des chevaux ( les box et clôtures sont présentement démontées). Possible d'y ajouter des box supplémentaires. -Accès à la rivière Yamaska. (Bateau, paddle-board, pêche, canotage,..) -Maison sur terrain de 39 243 pi², aucun voisin arrière, vue splendide sur le Mont Yamaska -2200 pi² habitable + sous-sol (selon la municipalité) -Entrée asphaltée pour plusieurs véhicules -Galerie en cèdre de 13 x 13 pieds, rampes aluminium -Remise arrière avec porte de garage, électricité et étagères -Piscine HT et espace pour un grand jardin REZ-DE-CHAUSSÉE -Luminosité exceptionnelle avec de grandes fenêtres -Planchers bois franc et céramique. Plafonds 9 pieds et luminaires encastrées -Cuisine moderne, comptoirs quartz, grand îlot et garde-manger walk-in -SAM avec porte-patio de 9 pieds et plancher chauffant -Salon avec mur décoratif en bois et bibliothèque intégrée -Bureau ou 4e CAC -SDL: pièce fermée avec vanité -SDB: douche en céramique, évier double, plancher chauffant -Grande chambre des maîtres avec 2 walk-in À L'ÉTAGE -Escalier en bois menant à deux grandes chambres avec walk-in au-dessus du garage SOUS-SOL -Grande SFM, pièce insonorisée pour cinéma maison, 5e chambre, SDB avec douche en céramique et plancher chauffant et atelier avec accès au garage. COMMODITÉS supplémentaires: -Système central et thermopompe pour un confort optimal en toute saison, aspirateur central, échangeur d'air,... EXTÉRIEUR & TERRAIN avec garage agricole / Box: Cet emplacement peut être utilisé comme petite fermette équestre. Les propriétaires ont obtenu l'autorisation de l'urbanisme de St-Césaire pour maximum 5 chevaux. Les matériaux afin de remettre les box pour chevaux ont été retirés, mais ils sont toujours disponibles. Une propriété clé en main offrant tout l'espace et les équipements pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique! L'Évaluation comprend la maison, la terre et le garage agricole | La dimension de la maison inclus le garage intégré | La grandeur du terrain comprend les 2 lots Évaluation municipale Maison: Lot 1 594 013 | Terrain: 136,500$ - bâtiment: 511,000$ = 647,500$ Terrain agricole: Lot 4 758 468 | Terrain: 158,500$ - bâtiment: 37,900$ = 196,400$ Superficie Terrain agricole: 340 810pc Maison: 39 243 pc

Inclusions :
tringles à rideaux, stores, réfrigérateur et congélateur de la cuisine, la cuisinière, hotte micro-onde, les luminaires sauf ceux des chambres à l'étage, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale et adoucisseur d'eau, piscine hors terre et accessoires de base, chauffe-eau ( non loué )
Exclusions :