Saint-Côme-Linière Chalet à vendre - 369,000 $

72 Ch. du Loup, G0M 1J0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 72b

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954 m²

Maison à vendre - 72 Ch. du Loup, Saint-Côme-Linière, G0M 1J0Maison à vendre - 72 Ch. du Loup, Saint-Côme-Linière, G0M 1J0Maison à vendre - 72 Ch. du Loup, Saint-Côme-Linière, G0M 1J0Maison à vendre - 72 Ch. du Loup, Saint-Côme-Linière, G0M 1J0
Site de rêve avec 100 pieds de berge ! Située au Lac du Loup à St-Côme-Linière, cette construction 2018 sur pilotis, vous offre un style moderne et chaleureux. Elle possède 2 chambres à coucher avec walk-in, salon avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot qui saura combler le chef en vous ! Salle de bains avec plancher radiant pour augmenter votre confort.
Que dire de sa fenestration abondante, qui vous permettra de vivre en harmonie avec la nature.
Embarcation non-motorisée autorisée. Eau d'excellente qualité pour la baignade.
Que demandez de mieux, une visite s'impose !

Addenda :
1) Frais d'adhésion du club de 1000 $ et par la suite 540 par année pour l'entretien et le déneigement de la route et pour l'ensemensement du lac. 2) Obligation de participer à l'une des deux corvées annuelles du club; en cas de non participation, un montant d'environ 75 $ doit être versé au club.

Inclusions :
Cabanon, quai, air climatisé, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à pizza artisanal, chaloupe, pédalo, kayak, deux balancoires, luminaires, toiles, stores, commode grise de la chambre principale, 2 chaises bercantes.
Exclusions :
Rideaux et pôles à rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :369,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :17060544
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :208,900 $
Évaluation municipale du terrain :58,400 $
Total évaluation municipale :267,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,210 $
Taxes scolaires :100 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :954 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 6' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 18' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 14' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 4' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 12' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 3' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 12' 7"


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Mélanie Fecteau
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(581) 983-5688
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