Saint-Édouard-de-Fabre Maison à vendre - 305,000 $

1405 Rue Principale, J0Z 1Z0 | Deux étages à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 1405h

3

1

1

1,358 m²

Maison à vendre - 1405 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Fabre, J0Z 1Z0Maison à vendre - 1405 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Fabre, J0Z 1Z0Maison à vendre - 1405 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Fabre, J0Z 1Z0Maison à vendre - 1405 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Fabre, J0Z 1Z0
Magnifique propriété située au coeur de Saint-Édouard de Fabre. Cette maison se distingue par son cachet unique, grâce à une finition intérieure rustique en bois qui saura vous charmer. Possédant 3 chambres à coucher et possibilité de plus, cette propriété est parfaite pour votre famille! Vous pouvez aussi profiter d'un espace ''bar'' pour vous réunir entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au charme indéniable. Cette maison à l'âme rustique n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui!

Addenda :

Inclusions :
3 bacs (noir, bleu et vert), luminaires fixes, stores, frigidaire de marque LG dans la cuisine, four a convection de marque Jenn-Air, micro-ondes de marque Samsung, congélateur couché de marque coldspot, balayeuse centrale de marque Cyclovac, armoires dans l'espace de rangement au sous-sol, armoires à outils dans la vieille partie du sous-sol. tablettes et bar au sous-sol.
Exclusions :
Pôles à rideaux et rideau, congélateur debout de marque frigidaire, réfrigérateur blanc du sous-sol de marque LG, blayeuse dyson, laveuse et sécheuse de marque Samsung, tous les meubles dans le salon. Tous les meubles dans les chambres à coucher. Sofa, chaises et 2 barils de bois dans le ''bar'' du sous-sol. Étagères en bois non fixes dans l'espace de rangement au sous-sol. Fauteuil berçant et inclinable de salon et chaise inclinable rangés dans une pièce au 2e étage. Tout le contenu des cabanon

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :305,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :16981018
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :120,000 $
Évaluation municipale du terrain :2,300 $
Total évaluation municipale :122,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,540 $
Taxes scolaires :82 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,358 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 16" x 2' 69"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 28" x 3' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 90" x 4' 47"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 93" x 3' 39"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 75" x 4' 63"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 78" x 4' 64"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 23" x 3' 43"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 71" x 2' 99"
Rangement
2
Non spécifié
3' 91" x 2' 99"
Bureau
2
Non spécifié
3' 30" x 4' 55"
Salle d'eau
2
Non spécifié
1' 97" x 1' 84"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 47" x 4' 61"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 90" x 2' 30"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 60" x 2' 36"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 22" x 5' 63"


Avatar
Vanessa Desrochers
(819) 629-4042
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