Saint-Eustache Maison à vendre - 359,000 $
109 45e Avenue, J7P 3G4 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 109ag
Charmant plain-pied à Saint-Eustache situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services et facile d'accès. Idéal pour bricoleur ou investisseur! Offrant 2 chambres, un sous-sol partiellement aménagé et une belle cour intime. TRAVAUX DE FONDATION à prévoir, ce qui représente une excellente occasion de personnaliser et valoriser la propriété. Emplacement stratégique, potentiel exceptionnel -- à voir!
Addenda :
Charmant plain-pied à Saint-Eustache -- emplacement stratégique, fort potentiel Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété de plain-pied représente une belle opportunité pour acheteurs avisés ou bricoleurs à la recherche d'un projet. À proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et axes routiers, elle offre un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité. La maison propose un rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Les pièces à vivre sont bien divisées et baignées de lumière naturelle. Le sous-sol partiellement aménagé offre plusieurs possibilités : salle familiale, bureau, chambre ou rangement selon vos besoins. Des travaux de fondation sont à prévoir, mais ils représentent une occasion idéale d'acquérir une maison à prix compétitif dans un secteur convoité. Pour un acheteur débrouillard, ces rénovations offrent un potentiel de revalorisation significatif. La cour arrière, intime et bordée d'arbres matures, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain bien proportionné et la façade accueillante complètent le tout. L'emplacement est l'un des plus grands atouts : accès rapide à l'autoroute 640, à quelques minutes de Laval et Montréal, tout en restant dans un quartier familial et calme. Idéal pour une jeune famille, un retraité actif ou un investisseur. Cette maison est bien plus qu'un simple chantier : c'est une toile blanche prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette chance de transformer une propriété prometteuse en véritable coup de coeur!
Inclusions :
Luminaires,
Exclusions :
Addenda :
Charmant plain-pied à Saint-Eustache -- emplacement stratégique, fort potentiel Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété de plain-pied représente une belle opportunité pour acheteurs avisés ou bricoleurs à la recherche d'un projet. À proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et axes routiers, elle offre un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité. La maison propose un rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Les pièces à vivre sont bien divisées et baignées de lumière naturelle. Le sous-sol partiellement aménagé offre plusieurs possibilités : salle familiale, bureau, chambre ou rangement selon vos besoins. Des travaux de fondation sont à prévoir, mais ils représentent une occasion idéale d'acquérir une maison à prix compétitif dans un secteur convoité. Pour un acheteur débrouillard, ces rénovations offrent un potentiel de revalorisation significatif. La cour arrière, intime et bordée d'arbres matures, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain bien proportionné et la façade accueillante complètent le tout. L'emplacement est l'un des plus grands atouts : accès rapide à l'autoroute 640, à quelques minutes de Laval et Montréal, tout en restant dans un quartier familial et calme. Idéal pour une jeune famille, un retraité actif ou un investisseur. Cette maison est bien plus qu'un simple chantier : c'est une toile blanche prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette chance de transformer une propriété prometteuse en véritable coup de coeur!
Inclusions :
Luminaires,
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :359,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :16411162
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :179,100 $
Évaluation municipale du terrain :205,700 $
Total évaluation municipale :384,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,563 $
Taxes scolaires :219 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :565 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 359,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 17' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 10' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 13' 0"
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