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Saint-Félix-de-Kingsey Maison à vendre - 498,000 $

3007 Rue Armand, J0B 2T0 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 3007

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16,560 pi²

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Maison à vendre - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Maison à vendre - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Maison à vendre - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Maison à vendre - 3007 Rue Armand, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Magnifique propriété de style Farmhouse 2022 au cachet moderne et conçue avec des matériaux de grande qualité. Ses grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle du matin au soir créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne à aires ouvertes et son grand comptoir lunch vous permets de cuisiner vos mets préférés. Vous y trouverez également un garage attaché ainsi qu'un vaste terrain qui assure tranquillité et espace. Située dans un secteur paisible et tranquille, cette propriété marie parfaitement luxe, confort et modernité et saura séduire autant les familles que les amateurs d'espaces élégants et lumineux.

Addenda :
Cette propriété de style Farmhouse 2022 se distingue par son architecture intemporelle. Dès votre entrée dans la résidence, vous serez charmé par le hall d'entrée accueillant avec garde-robe double largeur et l'accès direct au garage par l'intérieur. Une abondance de lumière naturelle traverse les aires de vie grâce à une fenestration généreuse. Le soleil est présent du matin au soir mettant en valeur les matériaux de grande qualité et la finition soignée de chaque espace. Le concept à aires ouvertes favorise une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le beau grand terrain vous offre tranquillité et intimité ainsi qu'avec la terrasse en béton qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Cette propriété représente non seulement un choix de vie harmonieux, mais aussi un investissement stratégique pour l'avenir. La combinaison parfaite d'une construction 2022 de qualité, d'un style Farmhouse moderne et d'un environnement calme et paisible. En somme, cette demeure conjugue luxe discret, confort, polyvalence et luminosité exceptionnelle, et saura séduire autant les jeunes familles que les amateurs d'espaces modernes et raffinés. Près du hall d'entrée, une salle d'eau a été aménagée, celle-ci étant très pratique à utiliser lorsque nous sommes à l'extérieur ou en train de travailler au garage. De plus, l'école primaire et les autres services, tels que la bibliothèque, le bureau de poste, les quincailleries, l'épicerie et un restaurant sont situés à quelques minutes de marche. Pour les loisirs, se trouve à quelques pas un parc pour enfants avec jeux d'eau, terrain de balle, terrain de soccer, patinoire et le tout à 5 minutes de marche. Aussi, il y a plusieurs terrains de golf à proximité et la propriété est située à 30 minutes de la station de ski Mont Gleason. Cette propriété est située à 30 minutes de Drummondville, 30 minutes de Victoriaville 45 minutes de Sherbrooke.

Inclusions :
Lustres, rideaux, stores, aspirateur central, lave-vaisselle, thermopompe mural, borne de recharge.
Exclusions :
Effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :498,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18952627
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :416,760 $
Évaluation municipale du terrain :31,440 $
Total évaluation municipale :448,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,838 $
Taxes scolaires :258 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,560 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 8' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 10' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 12' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 4' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 5" x 18' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 9" x 12' 3"
Rangement
2
Non spécifié
4' 0" x 6' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 11' 5"


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Yvon Forcier
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