Saint-Félix-de-Kingsey Maison à vendre - 399,900 $

En bordure d'un lac, cette charmante propriété offre à ses occupants, confort et tranquillité. Cette résidence possède une généreuse fenestration et plusieurs balcons accessibles offrant des coups d'oeil magnifiques sur la cour arrière et le lac. Vous serez séduits par la beauté de ce site. Avec plafond cathédrale, cuisine, aires ouvertes sur la salle à dîner et le salon, et la verrière 4 saisons offrant des vues magnifiques sur le lac. Également, cette jolie maison possède 4 cc, 2 sdb, garage double. Bordée au lac, plusieurs activités nautiques sont possibles dont le pédalo, kayak et canot. La terrasse donnant une magnifique vue sur le lac.

Addenda :
150 pieds de littoral en bordure du lac. Pour les amants de la nature ou pour une jeune famille, c'est la tranquillité et la sécurité assurée pour les enfants et les animaux du fait que la propriété est située dans un domaine privé. Ce domaine possède quatre lacs ainsi que de belles rues idéales pour les randonnées pédestres. La verrière 4 saisons avec vue sur le lac est un endroit idéal pour rencontre en famille ou des moments de relaxation. De plus, vous pouvez profiter de l'accès direct au lac pour vos activités nautiques tels que, pédalo, canot, kayak. Rénovation complète du sous-sol en 2021. L'ensemble de l'électricité du sous-sol ainsi que toute la plomberie de la maison refaite en 2021. Installation d'une prise pour une borne de recharge en 2024. Pour les loisirs, il y a plusieurs terrains de golf situés à proximité, et la propriété se trouve à 30 minutes de la station de ski du Mont Gleason. École primaire, quincaillerie, épicerie, restaurant, bibliothèque, parc pour enfant au village à 3.5 km. Pour les amateurs de motoneige et Quad, il y a des sentiers à proximité, donc pas besoin d'une remorque. Cette propriété est située à 25 minutes de Drummondville, 45 minutes de Sherbrooke 30 minutes de Victoriaville et 75 minutes de Montréal. De façon volontaire une cotisation de 100$/année pour les résidences autour du lac sert à son entretien. Le Lac a un fond de sable et la profondeur près de la maison est d'environ 4 à 5 pieds et au plus profond est d'environ 12 à 15 pieds. Au centre on y retrouve une petite île.

Inclusions :
Lustres, stores, rideaux, déshumidificateur, frigidaire, cuisinière, laveuse/sécheuse, aspirateur central, génératrice, tous les meubles meublant à l'intérieur sur place lors de la visite des lieux, étagère noire Kallax qui est au sous-sol.
Exclusions :
Effets personnels, futon au salon. Tous les meubles extérieur.