Saint-Francois-Xavier-de-Viger Maison à vendre - 199,500 $

113 Rue Principale, G0L 3C0 | Deux étages à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 113s

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704 m²

Maison à vendre - 113 Rue Principale, Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0Maison à vendre - 113 Rue Principale, Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0Maison à vendre - 113 Rue Principale, Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0Maison à vendre - 113 Rue Principale, Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0
Avec un charme propre à elle-même, cette propriété, avec garage double 2 étages, possède un potentiel énorme; atelier, bi-générationnelle, commerce à domicile, garderie, marché du village, immeuble à revenue... Elle a bénéficié de majeures améliorations au cours des dernières années; l'isolation en partie, l'électricité, la plomberie, plusieurs fenêtres, une grande partie de la toiture, etc. Tout a été soigneusement optimisé pour un meilleur confort et une tranquillité d'esprit. Située à 25 minutes de Rivière-du-Loup, c'est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un espace modulable et prêt à accueillir de nouvelles ambitions!

Addenda :
Notez qu'il y aurait possibilité d'immeuble à revenu ou commerce, en vérification avec la municipalité pour le zonage.

Inclusions :
Luminaires (sauf 2 néons ateliers) Notez que certains autres biens resterons a discuter avec l'acheteur.
Exclusions :
Deux boites néons dans l'atelier, sera remplacé par lumière standard.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :199,500 $
Année de construction :1947
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9037403
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :75,500 $
Évaluation municipale du terrain :3,900 $
Total évaluation municipale :79,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,881 $
Taxes scolaires :47 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :704 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 7' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 14' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 6' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 9' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 12' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 8' 8"
Sous-sol
2
Non spécifié
9' 2" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 11' 8"
Cuisine
2
Non spécifié
13' 2" x 15' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
22' 8" x 5' 6"


Avatar
Yasmina Lavoie
(581) 337-3006
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