Saint-Georges-de-Clarenceville Maison à vendre - 405,000 $

Unifamilial sur grand terrain d'environ 15000pc sur 2 lots subdivisés. Cour intime, stationnements à profusion, 2 cabanons. 4 chambres, rallonge isolée, galeries, secteur tranquille. Cette maison a été rénovée au fil des ans, presque clé en main très propre. Accès à la Rivière Richelieu. À prix abordable, Bienvenue chez vous!

Au bout de la rue,Terrain municipal accès eau résident domaine Beaver (Rivière Richelieu).
La propriété a 2 lots déjà subvdivisés possibilité de revendre le 2e en arrière face à la rue Boyer (voir avec la ville).

Dates d'occupation discutables.
Possibilité d'une 2e salle de bain.
Égouts municipales.

-Toiture en tôle 2022
-Gouttières 2024
-Chauffe-eau 2025
-Thermopompe murale 2022
-Isolation à l'uréthane sous la rallonge 2022.
-Panneau électrique 2021 (selon l'ancien proprio).
-Sous-sol refait à neuf 2021 (selon l'ancien proprio).

INCLUSIONS
Fixtures. Rideaux et tringles, stores. Chauffe-eau. 2 x tempos auto. 2 x tempos d'entrée. 1 abri d'entrée 5 panneaux en bois pour l'hiver. Détecteurs de fumé et monoxyde de carbone. Poêle à bois. Caméras de surveillance. Commode de rangement à la ralloge. Gazébo. 2 cabanons. Lave-vaisselle. Hotte de cuisinière. Thermopompe murale.

EXCLUSIONS
2 bacs extérieur 1 gris poubelle, 1 bleu recyclage. Module de jeux enfant extérieur..