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Saint-Guillaume Maison à vendre - 339,900 $

574 Rg du Cordon, J0C 1L0 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 574e

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2

1

1

4,847 m²

Maison à vendre - 574 Rg du Cordon, Saint-Guillaume, J0C 1L0Maison à vendre - 574 Rg du Cordon, Saint-Guillaume, J0C 1L0Maison à vendre - 574 Rg du Cordon, Saint-Guillaume, J0C 1L0Maison à vendre - 574 Rg du Cordon, Saint-Guillaume, J0C 1L0
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Belle ancestrale rénovée au gout du jour tout en gardant son cachet d'antan. Avec 2 chambres et une possibilité d'une troisième, une salle de bain à faire rêver et une salle d'eau, une belle luminosité et une tranquilité sans équivoque. Un immense terrain intime pour s'amuser et profiter de la nature, tout en étant près des services du vilage.

Addenda :
Vous rêvez de tranquilité, de charme et d'authenticité? Cette magnifique maison centenaire, entièrement rénovée à l'intérieur, vous séduira dès le premier regard. Situé à la campagne dans le petit village de St-Guillaume, sur un vaste terrain verdoyant et intime, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour se ressourcer ou pour donner vie à vos projets. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété a été entretenue et mise au gout du jour. Elle a su garder son âme malgré une cure de jeunnesse intérieur! En entrant par l'arrière un grand portique 3 saisons nous accueil et nous laisse tout l'espace pour se dévêtir l'hiver et en profiter l'été. Avec sa belle fenestration, on a l'impression d'être déjà à l'extérieur tout en étant protégé des éléments de la nature. Une cuisine aérée et lumineuse avec un grand comptoir pour cuisiner, du rangement, un bel évier double et plusieurs commodités. S'en suit une salle à manger simple et acceuillante et un salon qui donne sur l'avant de la propriété. Une salle de lavage indépendante avec rangement ainsi qu'une immense salle de bain avec baignoire et douche indépendante occupe le premier plancher. À l'étage, une grande chambre des maitres avec son walkin de la grandeur d'une chambre, est original et pourrait servir de chambre de bébé attenante à la chambre des maitres. Une seconde chambre de bonne dimension avec son plafond mansardé et son plancher de large planche donne un cachet exceptionnel à cette pièce et au autres aussi. Pour le confort, une salle d'eau à été aménagée dans une ancienne chambre, il ne suffit que d'y mettre une touche finale pour la transformée en salle de bain complète. Un terrain d'un peu plus de 52 000 pieds carrés, entouré d'arbres matures, de champs , de tranquilité et sans voisin trop proche. Une ancienne grange fait office de hangar, utile pour y entreposer vos outils, moto, vtt ou tout autres choses. Une roulotte est aussi sur le site enchanteur de la maison pour y accueillir des invités tout en gardant votre intimité. Cette charmante ancestrale est vendu meublé, décoré, il ne reste qu'a y mettre vos vêtements. Demandez une visite sans tarder!!

Inclusions :
tout l'ameublement, les fixtures,les pôles et les parures de fenêtres. Le contenu des armoires. La roulotte dans la cour et son contenu, les objets et outils dans la grange (hangar), les bacs à déchet (2 déchets, 2 recyclage et 1 compost)
Exclusions :
Petits effets personnels, les vêtements des vendeurs, la causeuse brune 3 places du salon. le taille bordure.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :339,900 $
Année de construction :1867
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21193089
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :93,000 $
Évaluation municipale du terrain :46,000 $
Total évaluation municipale :139,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,032 $
Taxes scolaires :54 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,847 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 339,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 9' 0"
Chambre
2
Non spécifié
3' 1" x 16' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 1" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 1"
Chambre
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"


Marie-Claude Antaya
(450) 517-2224
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