Saint-Isidore-de-Clifton Maison à vendre - 429,000 $

141 Rue du Curé-Mauger, J0B 2X0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 141i

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2,781 m²

Maison à vendre - 141 Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0Maison à vendre - 141 Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0Maison à vendre - 141 Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0Maison à vendre - 141 Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton, J0B 2X0
Cette jolie maison, construite en 1996, propose 3 chambres à coucher, une salle familiale aménagé en (man cave) avec bar, et un espace de vie chaleureux et lumineux. Située dans un secteur paisible et accueillant, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur paisible et recherché. Bref, l'endroit rêvé pour s'y installer avec les enfants ou pour profiter de la retraite. À voir absolument!

Addenda :
La maison, construite en 1996, propose 3 chambres à coucher, une salle familiale aménagé en (man cave) avec bar, et un espace de vie chaleureux et lumineux. Parfait pour un propriétaire occupant ou comme investissement à revenus. Située dans un secteur paisible et accueillant, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle et une belle visibilité commerciale grâce à son restaurant, actuellement en opération qui peut être reconverti en dépanneur ou agrandi pour en augmenter la capacité selon vos besoins. Possibilité d'acheter avec le restaurant en opération et ses équipements (uls 27734299) Bref, l'endroit rêvé pour bâtir votre avenir, au rythme de vos passions.

Inclusions :
Dans la maison: îlots, cuisinière, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, bar, cadre décoratif du bar, tablettes des remises et établi de la remise, bac à jardin, table de patio et chaises dans le gazébo, bac noir près du gazébo, balayeuse centrale.
Exclusions :
Tout l'équipement du restaurant (voir annexe 1), échelle fixé à la chambre froide, tables extérieures, inventaire, enseignes, le congélateur dans la chambre froide près des tablettes noires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :429,000 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :25681529
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :210,500 $
Évaluation municipale du terrain :20,400 $
Total évaluation municipale :230,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,382 $
Taxes scolaires :170 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,781 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 19' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 11' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 15' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 32' 3"


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MYLENE BOULET
COURTIER IMMOBILIER
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