Saint-Jacques Maison à vendre - 745,000 $

Découvrez cette magnifique maison solaire passive, clé en main et orientée plein sud, offrant un confort inégalé jumelé à des coups électrique très bas! Avec ses trois chambres à l'étage et une au sous-sol, elle se distingue par sa dalle de béton chauffante, sa mezzanine et ses boiseries chaleureuses. Un véritable coup de coeur avec son mur nord en briques centenaires récupérées ! À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec arbres fruitiers, poulailler, espace feu et aires de jeux pour enfants. Une maison éco-responsable et de qualité supérieure !

Propriété exceptionnelle de 2750 pc habitable incluant le sous-sol déjà terminé. Cette maison solaire passive clé en main, orientée plein sud possède une dalle de béton chauffante, une mezzanine, des boiseries et un mur intérieur nord fait de vraies briques centenaires récupérées. WOW!
Enfin de l'espace: un terrain aménagé avec des arbres fruitiers, un poulailler, un espace feu et des aires de jeux pour enfants.

Cette maison éco-responsable et de qualité supérieure offre confort et tranquillité à 45 minutes de Montréal. Une opportunité unique à saisir!

Venez visiter et vous serez charmé !

Rénovations et améliorations *Peinture RDC (2025)
*Changement toilette, lavabo et peinture SDB RDC (2024)
*Construction emplacement pour feu extérieur (2023)
*Remplacement de la chaudière pour le plancher chauffant (2023)
*Changement de thermos de plusieurs fenêtres
*Refait le balcon extérieur (2022)
*Installation de 2 filtres pour le puits
*Finition complète du sous-sol incluant l'ajout d'une salle d'eau et isolation à l'uréthane giclée sur les murs et solives de rive du sous-sol (2017)

Énergie et coûts
*Moins de 160$ d'hydro par mois!
*Compte de taxes très bas

Zonage et commodités
*Zonage : Agricole et résidentiel (permettant certains petits animaux) Voir avec la Ville pour la faisabilité de votre projet.

*Accès facile à l'autoroute 40 et 25.

**Fosse septique et champs d'épuration conforme pour 3 chambres**

***Le certificat de localisation fourni par le vendeur sera celui de Dazé Neveu en date du 30 avril 2015 qui représentent l'état actuel des lieux à l'exception d'un petit cabanon à bois. Si les acheteurs ou notaire en exige un nouveau il sera au frais des acheteurs.***

**** occupation flexible entre 30 et 90 jours ****

INCLUSIONS
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, four encastré, plaque de cuisson, poulailler, module de jeux pour enfant, foyer extérieur,

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle