Saint-Joachim-de-Shefford Maison à vendre - 549,000 $

8 Rue des Cèdres, J0E 2G0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 8cg

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43,456 pi²

Maison à vendre - 8 Rue des Cèdres, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0Maison à vendre - 8 Rue des Cèdres, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0Maison à vendre - 8 Rue des Cèdres, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0Maison à vendre - 8 Rue des Cèdres, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0
Nichée sur un terrain boisé, cette propriété vous offre un environnement paisible incomparable. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose deux chambres, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle. Au sous-sol, profitez d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin, d'une salle de bain complète, d'une salle de lavage indépendante et d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse ou dans la piscine hors terre. Avec une toiture neuve, c'est un havre de paix à découvrir !

Addenda :
Située dans un environnement naturel recherché, cette propriété nichée dans un secteur boisé vous assure une tranquillité exceptionnelle. Le vaste terrain boisé et fleuri vous permet de profiter pleinement de l'extérieur grâce à une superbe cour arrière, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements en famille. Deux remises extérieures pratiques y sont aménagées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un aménagement paysager complet a été réalisé tout autour de la maison avec de très belles pierres naturelles. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend 2 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète et une cuisine conviviale. Le sous-sol entièrement aménagé propose 1 chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage distincte ainsi qu'un chaleureux poêle au bois, idéal pour créer une ambiance confortable en toute saison. La propriété se trouve à Saint-Joachim-de-Shefford, un charmant village de campagne reconnu pour son école avec un programme international, tout en étant à moins de 15 minutes de Waterloo et 20 minutes de Granby, deux municipalités convoitées pour leurs services essentiels. Vous y trouverez également des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers. La propriété est à seulement 10 minutes du parc de la Yamaska, facilement accessible à vélo. Un choix judicieux pour les amoureux de la nature souhaitant demeurer près de la communauté.

Inclusions :
Tous les électroménagers, Laveuse et sécheuse
Exclusions :
Lampe bleue salle à manger, effet personnel vendeur, meubles meublant

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28120363
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :388,400 $
Évaluation municipale du terrain :122,500 $
Total évaluation municipale :510,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,025 $
Taxes scolaires :274 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :43,456 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 9' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 16' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 14' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 6' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 30' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 12' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 9' 7"


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Adam Mihail
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