Saint-Louis-de-Blandford Maison à vendre - 799,000 $

709 Rg St-François, G0Z 1B0 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 709c

4

2

1

4,492 m²

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Maison à vendre - 709 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0Maison à vendre - 709 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0Maison à vendre - 709 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0Maison à vendre - 709 Rg St-François, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0
Découvrez une propriété prestigieuse en bois rond, située aux abords de la rivière Bécancour. Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Cette propriété sur 3 étages est pourvue de grandes fenêtres qui inondent l'espace d'une luminosité naturelle tout en offrant une vue panoramique inégalée sur la rivière, transformant chaque instant en un véritable spectacle.

Addenda :
Nichée sur un vaste terrain alliant beauté et tranquillité, cette maison est répartie sur trois étages. Elle propose quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Deux salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, contribuent à la praticité et au bien-être quotidien des occupants. Un garage détaché vient compléter ce bien d'exception, offrant non seulement un abri sécurisé pour vos véhicules, mais aussi un espace de rangement ou un atelier potentiel, selon vos besoins. Chaque élément de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie impeccable, alliant esthétique et fonctionnalité. La localisation, en plus d'être en bordure de rivière, est également un point fort de cette résidence, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en préservant une intimité précieuse. Ce bien est une opportunité rare, alliant le charme rustique du bois rond à des équipements modernes et contemporains. Que vous cherchiez à vous établir dans un environnement serein au coeur de la nature québécoise ou que vous soyez simplement en quête d'une résidence offrant espace, lumière et élégance, cette propriété a tout pour vous séduire. Venez profiter d'un habitat d'exception dans un cadre enchanteur et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. À noter que le câblage électrique prévu pour un spa a été installé et est prêt à être raccordé. À noter également que certaines pièces ont été meublées virtuellement.

Inclusions :
Tout ce qui se trouve sur les lieux.
Exclusions :
Biens et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :12020201
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :343,500 $
Évaluation municipale du terrain :38,000 $
Total évaluation municipale :381,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,991 $
Taxes scolaires :179 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,492 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 21' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 15' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 3' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 3" x 22' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 10' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 10' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 5' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 8' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 8' 6"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 11" x 5' 5"


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SAMUEL THÉRIAULT
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 412-0305
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