Saint-Lucien Fermette à vendre - 749,000 $

3855 7e Rang, J0C 1N0 | Fermette à vendre Centre-du-Québec | #VID : 3855d

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64 m²

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Fermette à vendre - 3855 7e Rang, Saint-Lucien, J0C 1N0Fermette à vendre - 3855 7e Rang, Saint-Lucien, J0C 1N0Fermette à vendre - 3855 7e Rang, Saint-Lucien, J0C 1N0Fermette à vendre - 3855 7e Rang, Saint-Lucien, J0C 1N0
Vivez au coeur de la nature avec cette fermette de 64 acres offrant tranquillité et intimité à seulement 20 minutes de Drummondville et Victoriaville. La maison de plain-pied propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec entrée indépendante au sous-sol et un chaleureux poêle au bois. Profitez d'un vaste patio arrière en béton pour admirer le boisé à perte de vue. Parmi les attraits : un petit lac privé, un garage double détaché de 28 x 30 pieds, un chalet de 12 x 20 pieds, un poulailler et plusieurs espaces de rangement. Située loin de la route, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Addenda :
Vivez au coeur de la nature avec cette considérable terre de 64 acres (2 787 840 pi2) présentant un potentiel exceptionnel. Y est déposée une demeure de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain avec entrée indépendante au sous-sol qui vous accueille avec un poêle au bois. Vous profiterez également du vaste patio en béton pour admirer le boisé à perte de vue. Parmi les joyaux du terrain, découvrez un petit lac privé, un poulailler, un généreux garage de 28 x 30, un chalet de 12 x 20 et des espaces de rangement autour de la propriété. Située loin de la route, cette propriété offre une tranquillité et une paix absolue, le tout à moins de 20 minutes des services. CARACTÉRISTIQUES PAR POINTS: - Grande terre boisé de 64 acres avec chemin pour y aller - Lac privé sur place - Grand garage de 28 x 30 - Chalet sur le même terrain de 12 x 20 - Remise, poulailler et autre rangement sur le terrain - Maison loin du chemin, tranquillité assurée - Entrée indépendante directement au sous-sol - Poêle à bois - Grand patio arrière en béton pouvant accueillir une véranda 4 saisons

Inclusions :
Stores, Lave vaiselle, télécommande du garage
Exclusions :
tout ce qui n'est pas inclu

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :26023132
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :334,800 $
Évaluation municipale du terrain :175,000 $
Total évaluation municipale :509,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,299 $
Taxes scolaires :764 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :64
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 17' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 15' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 8' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 11' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 3' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 7' 6"


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VICKY CHAGNON
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 818-9789
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