Saint-Lucien Maison à vendre - 1,690,000 $

Un lieu où le temps ralentit, où chaque détail évoque le privilège d'y vivre. À quelques minutes de Drummondville, bordée par la rivière Saint-François, cette résidence unique séduit par sa suite principale avec vue imprenable sur l'eau, ses plafonds de 12 pieds, ses deux walk-in spacieux et sa salle de bains lumineuse aux finis haut de gamme, pensée comme un véritable refuge privé. La cuisine Viking & Thermador, la véranda quatre saisons au charme enveloppant, les boiseries exotiques et la lumière abondante complètent ce cadre d'exception. Piscine creusée chauffée, géothermie, trois garages : une vie sans compromis vous attend.

Addenda :
Un havre d'élégance en bordure de la rivière Saint-François. Nichée au coeur d'un majestueux terrain de 48 878 pi² sur les rives navigables de la rivière Saint-François, cette résidence d'exception conjugue à merveille prestige, confort & raffinement. À quelques minutes du centre de Drummondville & facilement accessible depuis Québec ou Montréal, elle offre un style de vie serein, luxueux & résolument unique. Dès l'arrivée, l'allée en pavé imbriqué bordée d'un aménagement paysager impeccable guide vos pas vers une façade d'un bleu profond, accentuée par une entrée grandiose & chaleureuse. 3 garages, dont un détaché, répondent à tous vos besoins en matière de stationnement. La propriété dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, idéale pour un style de vie moderne & écoresponsable, alimentée par une entrée électrique de 400 amps. L'ext. séduit par son ambiance resort avec une piscine creusée chauffée, un syst. de gicleurs, un bassin d'eau décoratif, une vaste terrasse en pavé & une vue panoramique sur l'eau qui saura vous couper le souffle, de jour comme de soir. À l'int., chaque détail respire l'exclusivité. Le r.d.c impressionne par ses plafonds de 11,2' & ses planchers de bois exotique Cumaru. Le vaste hall d'entrée en céramique donne le ton avec son escalier central en bois de cerisier & une fenestration abondante qui baigne l'espace de lumière naturelle. La cuisine, un véritable coeur gourmand, propose un îlot central convivial, des armoires en bois, un comptoir en quartz & des électroménagers haut de gamme des marques Viking & Thermador. L'espace-repas situé dans la rotonde invite à savourer chaque matin face à la nature. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois & d'un imposant manteau de cheminée en pierre, offre une atmosphère enveloppante. Vous trouverez également une s.à.m intime & une véranda 4 saisons à couper le souffle avec plafonds en bois de grange recyclé culminant à 16,9' & un foyer au gaz, le tout surplombant la rivière. À l'étage, la suite des maîtres constitue un véritable sanctuaire avec plafonds de 12', vue dégagée sur l'eau, 2 walk-in spacieux & une s.d.b luxueuse avec bain autoportant & douche vitrée. 2 chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'une salle familiale & une seconde salle de bain complètent cet étage. Le s-sol, accessible par l'intérieur de la maison ou par le garage double, propose des planchers de céramique, une salle d'eau, une buanderie, un gym privé, un espace cellier pouvant accueillir une collection impressionnante, une vaste salle familiale ainsi que des pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureau ou rangement. Système de géothermie, climatisation centrale, système de son intégré. Aucun détail n'a été laissé au hasard. Cette demeure, à la fois noble et chaleureuse, représente le summum du confort et de la distinction. *Installations septiques conformes pour 3 chambres. * Les garanties légales du Vendeur seront limitées pour 5 ans, voir courtier.

Inclusions :
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe de la piscine et ses accessoires, système de gicleurs, système d'alarme, système de son encastré, chauffe-terrasse, haut-parleurs extérieurs, quai, branchement et borne électrique Tesla, étagères en cèdre fait sur mesure dans la cave à vin, Murphy bed du sous-sol.
Exclusions :
Piano, biens meubles meublants & effets personnels