Saint-Ludger Maison à vendre - 320,000 $
445 7e Rang, G0M 1W0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 445p
Vue imprenable, tranquillité assurée! Située à Saint-Ludger, cette magnifique propriété de campagne vous charmera par son entretien irréprochable et ses matériaux durables : galerie en composite, garde-corps en aluminium, toiture en tôle et revêtement imitation cèdre. À seulement 20 min du lac Mégantic, 40 min de Saint-Georges et 1 h 30 de Québec ou Sherbrooke. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et un immense garage chauffé de 80 x 30 pi avec 3 portes. Le tout dans un cadre bucolique à couper le souffle, magnifique en toute saison!Demandez votre visite !
Addenda :
Inclusions :
Luminaires, foyer au propane , rideaux et pôles à rideaux , rangements encastrés dans la maison, thermopompes et moteurs (2X) , poêle au bois , armoire blanche dans la partie basse de la cave. pompe au sous-sol. Pour le garage : Fournaise à l'huile, fan dans la chambre à peinture , bureau en metal , casier en métal. Balayeuse central du garage. bac de recyclage et bac de composte.
Exclusions :
maquilleuse de la salle de bain , Treuil au garage , armoires de mélamine et de bois au garage, meubles meublants et effets personnels du VENDEUR. Moteur de la balayeuse central dans la maison.Bac d'ordure
Addenda :
Inclusions :
Luminaires, foyer au propane , rideaux et pôles à rideaux , rangements encastrés dans la maison, thermopompes et moteurs (2X) , poêle au bois , armoire blanche dans la partie basse de la cave. pompe au sous-sol. Pour le garage : Fournaise à l'huile, fan dans la chambre à peinture , bureau en metal , casier en métal. Balayeuse central du garage. bac de recyclage et bac de composte.
Exclusions :
maquilleuse de la salle de bain , Treuil au garage , armoires de mélamine et de bois au garage, meubles meublants et effets personnels du VENDEUR. Moteur de la balayeuse central dans la maison.Bac d'ordure
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :320,000 $
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23339874
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :161,200 $
Évaluation municipale du terrain :19,800 $
Total évaluation municipale :181,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,892 $
Taxes scolaires :111 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :48,857 pi²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 320,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 8' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 23' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 1" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
20' 1" x 10' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 18' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 23' 4"
