Saint-Marc-du-lac-long Maison à vendre - 369,900 $

Spacieuse propriété située au coeur du village de Saint-Marc-du-Lac-Long et bordée par un des plus beaux lacs navigables du Témiscouata. Elle vous offre 230 pi de façade sur le Lac-Long, 7 cc dont 3 au rdc, 3 sdb récemment rénovées, un terrain de 32 000 pi2, un garage double chauffé, une vaste salle familiale, 2 thermopompes pour un confort optimal et bien plus encore. La toiture et plusieurs planchers en ardoise apportent un charme unique à l'espace. L'étage supérieur abrite une résidence touristique comprenant 2 des cc, une cuisine et sdb complètes ainsi qu'une entrée indépendante. Prise de poss. rapide possible. Voir addenda pour la suite.

Addenda :
Actuellement exploitée en location à court terme, la résidence touristique à l'étage offre un potentiel intéressant comme source de revenus supplémentaires ou pour un usage bi-générationnel. Cette propriété représente un véritable coin de paradis où détente et panorama à couper le souffle se rencontrent. De nombreuses inclusions seront laissées sur place afin que la résidence touristique soit fonctionnelle pour le futur propriétaire. La AG-35855 devra être jointe à la promesse d'achat. INCLUSIONS: Dans la résidence touristique: Dans le Salon: Meuble de télévision et la télévision, les 3 sofas, les petites tables du salon et quelques coussins, Oeuvre bouées en bois, 2 plantes, le coffre à jouets, les jouets pour enfant et la longue table basse qui les contient, cadre mappemonde de l'escalier. Dans la chambre Simone: La chaise berçante, le miroir au mur, les lampes, 1 table de chevet, les 2 lits complets plus literie, le matelas simple, les rideaux et la toile, habillage des fenêtres pour l'intimité. Dans la chambre Normand: La chaise berçante, le miroir au mur, les lampes, 1 table de chevet, les 2 lits complets plus literie, le petit bureau de travail avec le banc, les stores et la toile, habillage des fenêtres pour l'intimité. Dans la cuisine: 2 bancs d'îlot, le coin café avec les cafetières, le réfrigéra et le poêle (qui sont présentement au RDC et qui seront montés dans le gîte), la chaise haute et le booster, le 2ème boyau d'Aspirateur centrale et la rallonge, la table et 6 chaises, le bbq, les ustensiles et la vaisselle dans les tiroirs, la batterie de cuisine métallique, les assiettes murales. Dans la salle de bain: Le surplus de literie dans les armoires. Dans la maison principale: Les stores, toiles et rideaux, l'îlot de cuisine, le banc mauve, le lave vaisselle, le gros vaisselier de la salle à manger, le meuble télé, l'étagère industrielle au mur du salon, la sécheuse du rez-de-chaussée, les 2 tables de chevet et le lit de la chambre au sous-sol, le coffre fort, les étagères au centre de la salle de rangement, le boyau de l'aspirateur centrale, le rideau de douche, le poêle à bois neuf non-installé, la table de billard et ses accessoires, le gazébo et les moustiquaires, les 4 chaises adirondack en bois, la table de pique nique, les quais.

Inclusions :
Voir addenda
Exclusions :
Le luminaire de la salle de bain du sous-sol.