Saint-Pierre-de-Lamy Propriété commerciale à vendre - 1,045,000 $

Cette propriété agricole et agroforestière est un véritable havre de paix, combinant un cottage transformé en duplex avec une gestion biologique de la terre. Les propriétaires, forts de plusieurs années d'expériences, s'étaient engagés dans la vente en circuit court de leur production bovine, contribuant ainsi à une agriculture durable et locale. S'étendant sur 175,31 hectares ou 433 acres dont 102,02 hectares ou 252 acres en cultures et 73,29 hectares ou 180 acres de bois, la propriété offre plusieurs bâtiments pour l'élevage ou entreposage ainsi qu'un garage pour l'entretien des machines ainsi qu'une belle diversité de paysages.

Addenda :
Cette propriété agricole et agroforestière est un véritable havre de paix, combinant un cottage transformé en duplex avec une gestion biologique de la terre. Les propriétaires, forts de plusieurs années d'expériences, s'étaient engagés dans la vente en circuit court de leur production bovine, contribuant ainsi à une agriculture durable et locale. S'étendant sur 175,31 hectares ou 433 acres dont 102,02 hectares ou 252 acres en cultures et 73,29 hectares ou 180 acres de bois, la propriété offre plusieurs bâtiments pour l'élevage ou l'entreposage ainsi qu'un garage pour l'entretien des machines ainsi qu'une belle diversité de paysages. Le terrain, relativement ondulé avec quelques pentes marquées, bénéficie d'un drainage naturel et correctif, ce qui favorise la productivité. Le boisé mixte enrichit l'écosystème de la ferme, tandis que des chemins forestiers et agricoles traversent la propriété, facilitant l'accès aux différentes zones. La proximité des routes 132 et 296 assure un accès optimal aux marchés et centres d'approvisionnement, renforçant la viabilité économique de l'exploitation. Enfin, la vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les couchers de soleil spectaculaires ajoutent une touche de magie à ce lieu unique. Ce cadre idyllique allie agronomie, biodiversité et esthétique, faisant de cette propriété un lieu de vie et de travail d'exception. Tout y est pour faire un projet rentable ! Vendu sans garantie légale, sauf les titres. À la demande des Vendeurs, tout acheteur, devra démontrer sa capacité d'achat avant toute visite, c'est-à-dire une lettre bancaire ou d'un directeur de financement, mentionnant qu'il a les fonds nécessaires pour ce genre d'achat. Prévoir un délai de 48 heures pour visite.

Inclusions :
Silos à fourrage, silo à grain, moulange et rouleuse et barrières
Exclusions :
Toutes les machineries agricoles, possible pour l acheteur de les acheter de gré à gré. Effets personnels du propriétaire. Outillages.