Saint-Raymond Maison à vendre - 674,900 $

Le Chalet La Fontaine Rouge niché en pleine nature, idéal pour vos escapades personnelles ou pour générer des revenus grâce à la location à court terme. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse des quatre saisons où chaque moment devient MAGIQUE. Spectaculaire plafond cathédrale baigné de lumière naturelle grâce aux puits de lumière, blotti près du foyer qui fait face à la fois au salon et à la salle à manger, c'est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Sous-sol, doté d'une porte de garage, parfait pour le rangement, un atelier ou une salle de jeux. Accès privilégié au splendide Lac Sept-Îles.

Addenda :
Nichée au coeur d'un boisé, cette charmante demeure en bois rond, aux allures rustiques, évoque toute la chaleur et l'authenticité d'autrefois. Permis CITQ valide. Revenus des trois dernières années entre 61k et 70k. L'accès au lac Sept-Îles se fait par un quai en copropriété de l'autre côté de la rue. La location à court terme est un droit acquis pour la propriété (avant la nouvelle règlementation pour le secteur) ce qui en fait un attrait supplémentaire et un excellent investissement. Le sous-sol, vous servira de rangement personnel à l'année, vous aurez votre accès privé au lac et la maison se louera facilement! À noter, les propriétaires actuels sont classés ''Super hôtes'' pour leur accueil et leurs évaluations exceptionnelles, profitez de cette renommée pour en faire votre entreprise. Possibilité de vendre complétement meublé (à discuter). L'équipe d'entretien pourrait même être intéressée de poursuivre avec vous (à discuter). Saint-Raymond : destination vacances par excellence pour les activités de plein air en famille ou entre amis. * Piste cyclable, sentiers de motoneige (Vélo piste Jacques-Cartier Portneuf) * Vallée du Bras-du-Nord dont l'accueil Roquemont à quelques minutes (Vélo de montagne et fat bike, randonnée pédestre, Canot-Kayak, Via Ferrata et canyoning...) * Plusieurs terrains de Golf à proximité * Centre équestre * Patin à glace, ski de fond et raquettes * Ski alpin et glissades (centre de ski municipal à quelques minutes) * Sentiers de motoneiges à proximité * Chasse et pêche (plusieurs ZECS dans le secteur) * Traîneau à chiens * Mont Laura (points d'observation avec vue imprenable) * Cinéma * Restaurants, épiceries, pharmacie... * Station touristique de Duchesnay * Etc Situé à quelques pas du majestueux Lac Sept-Îles, vous serez plongés dans un environnement de villégiature calme et très intime. L'hiver un gigantesque anneau de glace sur le lac entretenu avec une Zamboni. Ski de fond, pêche sur la glace également disponible ainsi que des terrains de tennis. A quelques kilomètres du centre-ville de Saint-Raymond et 45 minutes de la ville de Québec, vous pourrez profiter facilement de toutes les activités touristiques, culturelles et sportives qu'offrent ces destinations. Le quai est situé de l'autre côté de la rue sur le lot 4 492 465 et partagé entre 8 copropriétaires ainsi que les frais reliés. Validez l'horaire de location avant de faire votre demande de visite !

Inclusions :
Luminaires, habillages des fenêtres, électroménagers, balayeuse centrale et ses accessoires, le spa et ses accessoires.
Exclusions :
Certains effets personnels des vendeurs, dont certains outils du garage entre autre.