Saint-Sulpice Multilogement à vendre - 875,000 $

À vendre à St-Sulpice : superbe triplex au goût du jour, parfaitement entretenu au fil des ans. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations locatives, offrant ainsi un excellent confort aux locataires. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main avec un bon rendement. Les logements sont lumineux, bien disposés et attirants pour la location. Situé dans un secteur paisible et recherché, ce triplex représente une occasion en or d'investir dans un immeuble de qualité avec un beau potentiel à long terme.

Bienvenue au 117A-117C Mtée de St-Sulpice

- Revenus annuel jusqu'au 30 juin 2025 de 41 100$
- Revenus annuel pour 2025-2026 de 45 120 $
- 1 x 5 1/2 sur 2 étages avec salle d'eau
- 1 x 4 1/2 sur 2 étages avec salle d'eau
- 1 x 5 1/2 dans le demi sous-sol
- Chaque logement possède 2 stationnements extérieurs
- Chaque logement possède son air climatisé
- Coût des assurances habitation : 1384 $ par année
- Frais mensuels : 150 $ par triplex (incluant la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement et l'entretien de la pelouse).

A la demande des vendeurs, visite sur promesse d'achat acceptée afin de préserver la quiétude des locataires
A noter qu'un propriétaire occupant est possible pour le 4 1/2 sur deux étages !!
Également possible d'acheter le triplex voisin

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires. Tous les luminaires du C-117 seront remplacés par des nouveaux de base