Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal) Maison à vendre - 1,995,900 $

Imaginez vivre entouré d'arbres, de sentiers pédestres pittoresques, de vues sur l'eau et de parcs, bercé par le chant des oiseaux. Situé au 24 Av. Boisbriand, ce terrain prêt à construire fait partie de la collection exclusive Houde Prestige. Profitez d'un mode de vie paisible et spacieux au coeur du développement Senneville-on-the-Park, réservé aux maisons neuves et sur mesure. À quelques minutes du Club de voile de Senneville, du vignoble Souffle de Vie et d'activités de plein air, cet emplacement allie nature, luxe et confort pour réaliser la maison de vos rêves.

Addenda :
Votre Maison de Rêve Vous Attends à Senneville-sur-le-parc Imaginez vivre dans un cadre serein, entouré de vues imprenables sur l'eau, de sentiers boisés et de parcs paisibles. Bienvenue au 24 Av. Boisbriand, un terrain prêt à bâtir dans la collection de luxe Houde Prestige. Situé dans la communauté exclusive de Senneville-on-the-Park, entouré de maisons sur mesure, cette résidence tranquille offre un style de vie spacieux et luxueux. À seulement quelques minutes du Senneville Sailing Club, du Souffle de Vie Vineyard, et de nombreuses activités de plein air, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la nature et la commodité. Avec un accès facile aux autoroutes, aux écoles et aux commodités, cet endroit où le luxe et la nature se rencontrent est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de maison. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Cuisine gastronomique : Conçue sur mesure avec un grand îlot en quartz, se connectant parfaitement à la salle à manger et au salon avec une cheminée confortable. Garde-manger : Comprend un garde-manger caché et un garde-manger walk-in pour plus de rangement. Bureau : Parfait pour le télétravail. Salle de boue et salle d'eau : Accès direct au garage double spacieux. Étage supérieur : Suite principale : Luxueuse et spacieuse, avec une salle de bains de type spa et des garde-robes walk-in pour lui et pour elle. 3 chambres supplémentaires : Chacune avec sa propre garde-robe walk-in. Salle de bain secondaire et salle de lavage : Pratiques et spacieuses. Sous-sol aménagé : Comprend une chambre, une salle de bain complète, et une salle mécanique séparée--idéal pour les invités ou la famille. Caractéristiques de la propriété : Espace de vie total : 3 272 pi² (hors sous-sol et garage) Superficie du terrain : 10 971 pi² 5 chambres, dont 1 au sous-sol 3 salles de bain (1 attenante à la chambre principale) Garage double avec espace pour 4 voitures Atouts de l'emplacement : Transports en commun : Proche du train et du bus de Sainte-Anne-de-Bellevue (212 & 354) Parcs et loisirs : Parcs à proximité, comme le Parc de Senneville, des terrains de tennis, une piscine, et bien plus ! Écoles de qualité : Écoles secondaires St. Georges, Dorset, Bout-de-l'île, et des collèges prestigieux comme McGill University Commodités : Accès facile aux autoroutes 40 et 20, garderie locale, Hôpital Ste. Anne et plus. Maisons sur mesure : 30 autres maisons neuves sont disponibles, conçues selon vos préférences (plans personnalisés avec approbation de la ville). Visitez-nous : Bureau des ventes situé au 1 Av. Morgan, Senneville. Ouvert les samedis de 12 h à 15 h ou sur rendez-vous. Pour plus d'informations : (514) Joe-Azzi www.joeazzi.ca Remarques : Toutes les dimensions sont basées sur les plans du constructeur et peuvent légèrement varier une fois la construction terminée. Les photos sont à titre illustratif uniquement et peuvent ne pas refléter les finitions finales.

Inclusions :
Plan déjà approuvé par la ville, terrain/lot, sous-sol fini, aspirateur centrale et équipements, hotte dans la cuisine, thermopompe électrique, fournaise au gaz naturel, ouvre porte de garage et 2 télécommandes, foyer au gaz modèle pas choisi encore, échangeur d'air, gouttières, Garantie GCR, suite (voir Annexe G - Générale (AG)34957)
Exclusions :
-Aménagement paysager (avant,arrière), frais applicable avec toute nouvelle demande de permis, tout changement de plan déjà approuvé par la ville, cellier et tous les électroménagers. Les photos fournies sont à titre d'illustration uniquement et ne représentent pas les finitions ou matériaux réels qui seront utilisés dans la nouvelle maison. Elles ont pour seul objectif de vous donner une idée de la disposition et du flux spatial de chaque pièce.