Sainte-Barbe Maison à vendre - 650,000 $

Venez découvrir cette jolie demeure au bord de l'eau, situé sur un canal menant au Lac St-François/Fleuve St-Laurent, zone NON-inondable. Cette propriété lumineuse a bénéficié de rénovations récentes. À l'intérieur, vous trouverez un espace à aire ouverte. La propriété comprend 3 chambres, dont une superbe suite principale avec salle de bain privée, salon avec foyer au gaz et un balcon avec vue sur l'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un beau terrain paysager et d'un garage intégré. De plus, un accès exclusif à une plage privée se trouve au bout de la rue. Venez vivre dans un cadre idyllique où confort et nature se rencontrent.

Plusieurs améliorations/rénovations récentes, dont:
* Revêtement de la TOITURE (maison et garage/2018 et remise/2022);
* Bord de l'eau refait complètement & paysagement;
* Ajout d'un panneau électrique dans le garage (2022);
* Pavage d'asphalte des 2 stationnements;
* Ajout patio/plate-forme en bois traité;
* Nouveau revêtement de plancher au rez-de-chaussée (2020);
* Rénovation à la cuisine (2020);
* 3 thermos remplacés aux fenêtres du salon;
* Ajout d'une nouvelle thermopompe murale (2020);
* Installation de la balayeuse centrale (2020);
* Ajout de boiserie murale et plus encore!

INCLUSIONS
lave-vaisselle, les luminaires, tringles à rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murales (2 unités), support à télévision dans la chambre principale, piscine hors-terre et ses accessoires, foyer au gaz propane, ouvre-porte électrique du garage

EXCLUSIONS
chaise adaptée pour l'escalier, les rideaux, le rangement de la chambre secondaire incluant un bureau 6 tiroirs, les coffres d'outils au garage