Sainte-camille Propriété commerciale à vendre - 449,900 $

108 Rue Desrivières, J0A 1G0 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 108aw

1,272 pi²

Propriété commerciale à vendre - 108 Rue Desrivières, Sainte-camille, J0A 1G0Propriété commerciale à vendre - 108 Rue Desrivières, Sainte-camille, J0A 1G0Propriété commerciale à vendre - 108 Rue Desrivières, Sainte-camille, J0A 1G0Propriété commerciale à vendre - 108 Rue Desrivières, Sainte-camille, J0A 1G0
Dépanneur du village. Bien établi à St-Camille. Opportunité unique d'acquérir un commerce de proximité au coeur d'une communauté chaleureuse. Ce dépanneur situé dans un charmant village est en opération depuis plusieurs années et jouit d'une clientèle fidèle et régulière. En plus des produits de base, il offre: - Distributeur SAQ et Loto Québec. - Coin Boucherie. Points forts: Emplacement straétégique, coin de rue achalendé avec stationnement, faible concurrence locale, revenus stables, bâtisse incluse. Idéal pour entrepreneur, couple ou investisseurs cherchant un mode de vie paissible avec un commerce clé en main.

Addenda :
Dépanneur du village. Bien établi à St-Camille. Opportunité unique d'acquérir un commerce de proximité au coeur d'une communauté chaleureuse. Ce dépanneur situé dans un charmant village est en opération depuis plusieurs années et jouit d'une clientèle fidèle et régulière. En plus des produits de base, il offre: - Distributeur SAQ et Loto Québec. - Coin Boucherie. Points forts: Emplacement straétégique, coin de rue achalendé avec stationnement, faible concurrence locale, revenus stables, bâtisse incluse. Idéal pour entrepreneur, couple ou investisseurs cherchant un mode de vie paissible avec un commerce clé en main. Accompagnement possible pour une transition en douceur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
L'inventaire, fond de commerce, équipements, mobiliers, système de caméra, adoucisseur d'eau au sous-sol.
Exclusions :
Tondeuse, laveuse à pression, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :12863343
Prix demandé :449,900 $

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :171,500 $
Évaluation municipale - Terrain :7,000 $
Évaluation Muncipale - Total :178,500 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :3,305 $
Taxes scolaires :112 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :1,272.30 m²

Information additionnelle

Revêtement extérieurVinyle
Zonage :Commercial

Liens :

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Maryse Girard
(819) 820-6222
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