Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge Maison à vendre - 2,649,000 $

Découvrez cette résidence d'exception nichée dans le quartier prestigieux de Sillery. Somptueuse propriété qui se distingue par ses finitions raffinées et son design contemporain. Espaces de vie lumineux, plafonds 10 pieds et fenestration généreuse. Une suite des maîtres à faire rêver avec 2 walk-in et sa salle de bains privée. Profitez de 5 chambres, un espace bureau, salle de gym, une cave à vin, une piscine creusée intérieure, un garage excavé, et bien plus! Terrain soigneusement aménagé invitant à la détente et aux plaisirs en famille, à quelques pas des meilleurs services. Un véritable havre de paix où luxe et confort se rencontrent.

Addenda :
ADDENDA : -Cuisine : Armoires en placage de frêne texturé laqué noir, comptoirs en granit Black Cosmic fini cuir. -Réfrigérateur 30 po, congélateur 30 po, plaque de cuisson au gaz 48 po avec plaque intégrée, four et micro-ondes, système d'osmose inversée. -Salle d'eau : Comptoir en granit Nero Assoluto fini poli. -Salle de lavage : Armoires en mélamine texturée, chute à linge, comptoirs en granit Steel Grey fini cuir. -Salle de bain sous-sol : Armoires en stratifié thermo texturé, comptoir en granit St-Henri fini cuir. -Salle de bain secondaire à l'étage : Armoires en polymère mat, comptoir en quartz "concrete", base de douche en béton fini Epoxy. -Chambre des maîtres : Digne d'une revue, avec 2 walk-in et une superbe salle de bain privée. -Salle de bain des maîtres : Armoires en polymère mat, comptoir en granit Nero Assoluto fini cuir. Murs de douche en granit, base de douche en béton fini Epoxy. -Foyer : Marbre Bianco Gioia extra poli. -Revêtement extérieur : Bois Malbec et pierres naturelles St-Marc. -Système d'éclairage intelligent. -Planchers chauffants au RDC, à l'étage, sous-sol, garage et à la piscine -Système de chauffage et climatisation centrale échangeur d'air. -Piscine intérieure : Creusée, chauffée au sel et UV. -Plafonds : 10 pieds à l'étage et au RDC, 8 pieds au sous-sol. -Garage double excavé : Accès au RDC et également par le sous-sol donnant sur de grandes pièces offrant de multiples possibilités. Détails fonctionnels Système de musique central Yamaha contrôlé par application : haut-parleurs intégrés dans la cuisine, le patio, la piscine et la salle de bain des maîtres; barre de son dans la chambre des maîtres, le salon et la salle familiale. Fils réseau préinstallés pour les téléviseurs, assurant une qualité d'image optimale et une meilleure vitesse de connexion. Éclairage intelligent Lutron, entièrement géré par téléphone (application ou iPhone). Piscine équipée d'un système de filtration UV combiné à des mini pastilles de chlore, avec chauffe-eau. Deux thermostats intelligents pour la gestion du système central, incluant un humidificateur intégré. Deuxième réservoir d'eau chaude dédié à la chambre des maîtres. Garage avec plancher chauffant et déshumidificateur intégré pour une gestion efficace de l'humidité. Trappes de ventilation/chauffage supplémentaires dans la salle de lavage et le walk-in d'entrée pour optimiser le séchage et la qualité de l'air Fils déjà passés pour l'ajout éventuel d'un chauffe-terrasse (au-dessus de la porte-patio). Porte de garage contrôlable à distance via application mobile. Sonnette intelligente avec caméra intégrée.

Inclusions :
Tous les électroménagers de la cuisine, réfrigérateur, congélateur, four, four micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, système osmose, rack de la cave à vin, rideaux et les habillages des fenêtres.
Exclusions :
Établi et meuble de rangement sur roues dans le garage, les toiles électriques dans la salle de bains des maîtres, dans la chambre des maîtres avec walk-in à l'étage et dans la chambre du fond au sous-sol. Lest télévisions et les barres de son.