Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Maison à vendre - 1,095,000 $

48-48A Rue des Trembles, J0T 1L0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 48j

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1,603 m²

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Maison à vendre - 48-48A Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0Maison à vendre - 48-48A Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0Maison à vendre - 48-48A Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0Maison à vendre - 48-48A Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Profitez de l'été, occupation rapide possible pour cette magnifique propriété clé en main entièrement meublée avec 5 chambres.Grandes fenêtres panoramiques permettant d'avoir une vue imprenable du Lac Masson.Intergénération ou garçonnière(3 1/2)niveau du RDJ(possibilité de location).Grand garage adjacent avec beaucoup de rangement au 2e étage.Vient aussi deux terrains partagés donnant accès au lac et possibilité d'y mettre une embarcation.Très bien située, à distance de marche de tous les services (coeur du village) et à moins de 60 minutes de Montréal, vous permettra de savourer un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité unique!

Addenda :
Propriété CLÉ EN MAIN (entièrement meublée et décorée) avec grande garçonnière (aussi entièrement meublée). Intergénération ou garçonnière : 3 1/2 / vacant (possibilité de revenus additionnels). Propriété desservie par la municipalité: approvisionnement en eau et système d'égouts (très rare dans les Laurentides). Grand garage chauffé (14 x 34 pieds profond) et beaucoup de rangement avec son 2e étage. Extérieur: Véranda avec meubles extérieurs inclus (BBQ, table patio + chaises) Planchers chauffants partout au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée (cuisine et les salles de bain/eau). Matériaux de qualité: ardoise (plancher et comptoir), céramique et chêne rouge. Rénovations récentes: Toiture à neuf 2021 Thermopompe 2019 Revêtement des balcons avant (bois composite)2020 À proximité: À pied (à plus ou moins de 1 km): épicerie, dépanneur, restaurant, bureau de poste, caserne de pompier, quincallerie, bibliothèque,café, église, Marina, plage municipale surveillée, terrain de tennis Le Lac du Nord et le Lac Dupuis sont reliés au Lac Masson ce qui permet de naviquer sur trois superbes Lacs (bateau, kayak, paddleboard). L'hiver sur le Lac Masson: patinoire et sentiers aménagés par la ville. À proximité: ski de fond, ski alpin, patin, sentier pédestre, sentier de motoneige, raquette (directement du chalet). L'été: Pistes cyclables : Corridor Masson et P'tit train du nord, sports nautique, pêche, golf, randonnée pédestre, sentiers de VTT. Garçonnière : Grandes pièces entièrement meublées avec porte-patio, entrée privée, beaucoup de rangement et planchers chauffants. Possibilité d'utiliser porte communicante avec serrure au niveau Rez de jardins permettant d'accéder à la Garçonnière de l'intérieur. Certificat de localisation 2025 Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.

Inclusions :
Propriété et intergénération ou garçonnière: Meublées et équipées telles que vu, une liste des inclusions et exclusions sera signée par les parties après acceptation des présentes.
Exclusions :
Tous les effets personnels des vendeurs, ainsi que la vaisselle + accessoires de cuisine, petits électroménagers, et les effets des vendeurs dans le garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,095,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :24015439
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,028,600 $
Évaluation municipale du terrain :90,500 $
Total évaluation municipale :1,119,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :8,028 $
Taxes scolaires :653 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,603 m²
Topographie :En pente, Escarpé

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 10' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 10' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 1" x 26' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 4" x 15' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 4' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 8' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 11' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 4' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 5' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 4" x 14' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 4' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 5' 10"


Avatar
Pauline Guénette
(438) 580-5787
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