Sainte-Rose-de-Watford Chalet à vendre - 435,000 $
114 Route du Lac-Algonquin, G0R 4G0 | Chalet à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 114l
Bienvenue à Sainte-Rose-de-Watford, aux abords du Lac Algonquin! Située à 1h15 de Québec, à 30 minutes de Saint-Georges et à 15 minutes de Lac-Etchemin, cette construction 2022 aménagée de matériaux haut de gamme saura vous faire tomber sous son charme. Orientation de cours plein soleil pour une vue imprenable sur les levers et les couchers de soleil en toutes saisons. Décors épurés ,serin et fenestrations abondantes . Plafond cathédrale, foyer au propane. Plancher radiant multizone et
cuisine au gout du jour. Offrez-vous un bord de l'eau en toute tranquillité ( embarcation à moteur électrique seulement sont permis). Une visite?
Addenda :
Pour plus d'informations au sujet du Lac Algonquin, nous vous invitons à consulter leur site internet: https://www.cvla.club/ Les principaux attraits touristiques de Lac-Etchemin 1. Le lac Etchemin lui-même Activités nautiques : baignade, kayak, paddle board, pédalo Plage municipale avec jeux d'eau et zone de détente Pêche (truite, achigan, perchaude) 2. Mont Orignal Station de ski réputée : ski alpin, planche à neige, glissades Sentiers de raquette et de ski de fond Activités estivales : vélo de montagne, randonnée, événements extérieurs 3. Éco-Parc des Etchemins Parc aquatique en pleine nature Jeux d'eau pour toute la famille Sentiers pédestres, passerelles et aires de pique-nique 4. Activités de plein air et sentiers Nombreux sentiers pour la randonnée, le vélo et le quad Observation de la faune et de la flore locale Sentiers accessibles pour tous les niveaux
Inclusions :
Rideaux et pôles à rideaux du salon et de la salle à manger. Stores, luminaires, ventilateur au salon, thermopompe et son moteur, laveuse et sécheuse, tablette dans la salle de bain. Remise (2X), feu de foyer extérieur, rack à kayak, clôture à l'avant du lac. Quai en aluminum.
Exclusions :
Meubles meublants et effets personnels du vendeur, kayaks, rideaux et pôles à rideaux de la chambres des maitres et de la chambre d'invité.
cuisine au gout du jour. Offrez-vous un bord de l'eau en toute tranquillité ( embarcation à moteur électrique seulement sont permis). Une visite?
Addenda :
Pour plus d'informations au sujet du Lac Algonquin, nous vous invitons à consulter leur site internet: https://www.cvla.club/ Les principaux attraits touristiques de Lac-Etchemin 1. Le lac Etchemin lui-même Activités nautiques : baignade, kayak, paddle board, pédalo Plage municipale avec jeux d'eau et zone de détente Pêche (truite, achigan, perchaude) 2. Mont Orignal Station de ski réputée : ski alpin, planche à neige, glissades Sentiers de raquette et de ski de fond Activités estivales : vélo de montagne, randonnée, événements extérieurs 3. Éco-Parc des Etchemins Parc aquatique en pleine nature Jeux d'eau pour toute la famille Sentiers pédestres, passerelles et aires de pique-nique 4. Activités de plein air et sentiers Nombreux sentiers pour la randonnée, le vélo et le quad Observation de la faune et de la flore locale Sentiers accessibles pour tous les niveaux
Inclusions :
Rideaux et pôles à rideaux du salon et de la salle à manger. Stores, luminaires, ventilateur au salon, thermopompe et son moteur, laveuse et sécheuse, tablette dans la salle de bain. Remise (2X), feu de foyer extérieur, rack à kayak, clôture à l'avant du lac. Quai en aluminum.
Exclusions :
Meubles meublants et effets personnels du vendeur, kayaks, rideaux et pôles à rideaux de la chambres des maitres et de la chambre d'invité.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :435,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :19067872
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :219,700 $
Évaluation municipale du terrain :67,600 $
Total évaluation municipale :287,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,000 $
Taxes scolaires :200 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :13,684 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 435,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
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