Salaberry-de-Valleyfield Multilogement à vendre - 695,000 $

271-273 Rue Trudeau, J6T 3C4 | 4-Plex à vendre Montérégie - VID : 271h

4 Unitées

4-Plex à vendre - 271-273 Rue Trudeau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3C44-Plex à vendre - 271-273 Rue Trudeau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3C44-Plex à vendre - 271-273 Rue Trudeau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3C44-Plex à vendre - 271-273 Rue Trudeau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3C4
Immeuble locatif de 4 logements de 5 pièces dont 3 CAC chacun, secteur résidentiel près du Centre Hospitalier, des écoles et des grands axes routiers, Toujours loués. Cet immeuble a été pieuté en 2011, drain français remplacé et fissures réparées. Un investissement intéressant pour une vision à long terme.

Addenda :
Le vendeur déclare ne pas connaître l'âge de la toiture elle devrait être évaluée selon sa condition actuelle par un entrepreneur en revêtement de toit. (membrane élastomère) Certaines rénovations à effectuer : fenêtres, vitre thermos, les balcons et galeries Cet immeuble est idéal pour un investisseur qui possède déjà une bon portefeuille immobilier ( un nombre de porte importants ) en vertu des améliorations locatives à effectuer. Ce n'est pas pour un premier investisseur. Tout de même un 4 plex de logements 5.5 dont 3 chambres à couchers chacun, avec casier de rangement au sous-sol Le Certificat de localisation à venir ....

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :695,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :24539068

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1967

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :289,800 $
Évaluation municipale du terrain :110,500 $
Total évaluation municipale :400,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,329 $
Taxes scolaires :329 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :37.00
Profondeur du bâtiment :50.00
Façade du terrain :28.00
Profondeur du terrain :27.00
Superficie total du terrain :8,370.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 695,000 $
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André Clément
(450) 567-0660
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