Salaberry-de-Valleyfield Propriété commerciale à vendre - 895,000 $

450 Imp. Martin, J6S 4C5 | Propriété Commerciale à vendre Montérégie - VID : 450ah

19,519 pi²

200 pi

Propriété commerciale à vendre - 450 Imp. Martin, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4C5Propriété commerciale à vendre - 450 Imp. Martin, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4C5Propriété commerciale à vendre - 450 Imp. Martin, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4C5Propriété commerciale à vendre - 450 Imp. Martin, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4C5
Bâtisse commerciale en dôme d'acier comprenant une mezzanine où sont situés les bureaux, un entrepôt de grande superficie agrémenté d'une situation géographique très stratégique. le Boul Mgr Langlois est une artère de circulation provinciale dont l'essentiel de la démographie commerciale, s'y trouve. Les Centres d'achats , les marchés d'alimentation de grande surface, les entreprises comme: Canac, Patrick Morin, Canadian Tire, tous les concessionnaires automobiles, plusieurs entreprises de service professionnels et commerce de vente aux détails. Un frontage de 150 pieds carrés de façade pour un total de 20,000 pieds carrés d'occupation

Addenda :
Le zonage est commercial et fait parti du Schéma d'aménagement régional de la MRC Beauharnois Salaberry, La municipalité de Salaberry de Valleyfield, connaît un essor économique sans précédent et une démographie en pleine effervescence, la population atteindra bientôt près de 50,000 résidents, la construction d'immeubles locatifs se veut dès plus active, le taux de vacances des logements est très très bas. Valleyfield est une ville ou les activités récréotouristiques sont omniprésentes. Pour les investisseurs avertis avec une vision à court et moyen terme , de beaux projets d'investissements sur ce site des plus en vue. Ne ratez pas votre chance, soyez visionnaire.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :14100683
Prix demandé :895,000 $
Année de construction :1974

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :144,100 $
Évaluation municipale - Terrain :435,200 $
Évaluation Muncipale - Total :579,300 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :11,083 $
Taxes scolaires :357 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :19,519.00 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :200
Façade du terrain (Pieds) :150

Information additionnelle

Type de chauffage :Électricité, Biénergie
Revêtement extérieurAcier
Zonage :Commercial

Liens :

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André Clément
(450) 567-0660
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