Senneterre Propriété commerciale à vendre - 125,000 $

Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour des projets résidentiels et commerciaux. Idéalement située sur la 10e Avenue, avec une visibilité optimale et proche d'un arrêt stop 4 côté, elle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement de 4 chambres à l'étage. Plusieurs places de stationnement à l'arrière complètent cette offre. Bien qu'à rénover, elle permet une personnalisation selon vos besoins. Une occasion à saisir pour investir ou démarrer votre entreprise ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Addenda :
Opportunité rare et stratégique sur la 10e Avenue à Senterre Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette propriété d'exception, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets résidentiels et commerciaux. Située au coeur de la dynamique 10e Avenue, l'une des artères les plus fréquentées et recherchées de Senneterre, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement de choix. Sa proximité avec un arrêt 4 stop assure un flux constant de passants, offrant ainsi une publicité naturelle et gratuite. Le rez-de-chaussée et le sous-sol de cette propriété sont dédiés à un vaste espace commercial, entièrement modulable pour accueillir diverses activités professionnelles. Bureau, salon de coiffure, barber shop, ou tout autre projet entrepreneurial, cet espace spacieux permet d'imaginer et de concrétiser vos ambitions. À l'étage, un appartement (sans bail) de 4 chambres vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour y habiter tout en gérant votre commerce en dessous. Il génère également des revenus annuels de plus de 7 200 $ si vous choisissez de le louer, offrant ainsi une source de revenu additionnel. Ce logement flexible peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour le rentabiliser en tant que location. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses places de stationnement privées à l'arrière, un véritable avantage dans cette zone très fréquentée, offrant commodité et facilité d'accès à vos clients ou résidents. La possibilité de stationner sans tracas est un critère essentiel pour toute activité commerciale ou résidentielle. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété offre une belle opportunité de personnalisation. Vous pourrez ainsi l'adapter entièrement à vos besoins, qu'il s'agisse de moderniser les espaces ou de créer une ambiance unique, à votre image. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou simplement en quête d'un lieu alliant vie privée et professionnelle, cette propriété offre une multitude de possibilités. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une fois sur place, vous serez immédiatement séduit par son potentiel.

Inclusions :
Tous les comptoirs, bureau blanc en entrant à gauche.
Exclusions :
Tout l'équipement d'imprimerie.