Shawinigan Maison à vendre - 299,000 $

2213 Av. Defond, G9N 2T7 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 2213

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472 m²

Maison à vendre - 2213 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T7Maison à vendre - 2213 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T7Maison à vendre - 2213 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T7Maison à vendre - 2213 Av. Defond, Shawinigan, G9N 2T7
Superbe petite maison de plain-pied avec terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires.

Addenda :
Bienvenue au 2213 Av. Defond à Shawinigan! Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Profitez d'une unité de thermopompe murale pour climatiser vos été et réchauffer vos hivers! La cuisine a été modernisé et son ilôt vous offre un bel espace de travail! De nombreuses fenêtres vous permettent de profité d'une lumière naturelle abondante! Sous-sol entièrement aménagé avec plancher en céramique, incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires. Faites de cette maison votre chez vous!

Inclusions :
***
Exclusions :
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1922
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :11279085
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :153,700 $
Évaluation municipale du terrain :23,100 $
Total évaluation municipale :176,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,630 $
Taxes scolaires :83 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :472 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 11" x 13' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 15' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 13' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 11' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 11' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 13' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 6' 11"


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Maxime Lefebvre
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 840-5151
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